Huiswaardemeter

Woningwaarde Aan de Wassum 16

5925HA Venlo

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.629Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 678.571
+3,4%
[ € 597.142 – € 760.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 670.691[ € 637.156 – € 704.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.940[ € 654.996 – € 723.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Aan de Wassum 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 678.571 (€ 3.629 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.868Sinds september +0,3%
+€ 22.08212 maanden +3,4%
€ -3.35112 mnd vs. NL -0,5%
Aan de Wassum 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 678.571 voor Aan de Wassum 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aan de Wassum 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.940. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 678.571.

Verwachte verkoopprijs Aan de Wassum 16
€ 687.940[ € 654.996 – € 723.944 ]
Verkoper houdt over€ 679.123−€ 8.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.849+€ 15.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aan de Wassum 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 670.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.587 per m².

Verwachte vraagprijs Aan de Wassum 16
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 670.691[ € 637.156 – € 704.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.587[ € 3.407 – € 3.766 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aan de Wassum 16 adviseren wij in een bod van € 687.940, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 670.691 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 678.571+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.940+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.337+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aan de Wassum 16 zal in bij een vraagprijs van € 670.691 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aan de Wassum 16 in Venlo bedragen € 3.457 per maand bij een woningwaarde van € 678.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.318
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.194.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aan de Wassum 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 678.571
Verwachte verkoopprijs€ 687.940
Verwachte vraagprijs€ 670.691
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahoniestraat 18, 5925HC Venlo
Mahoniestraat 18
1987 · 151 m²
€ 377.405
Straatbeeld van Everlo 12, 5925HB Venlo
Everlo 12
1990 · 149 m²
€ 431.272
Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo
Mahoniestraat 23
1987 · 138 m²
€ 383.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aan de Wassum 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 678.571 duidelijk in het hogere segment van Klingerberg-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aan de Wassum 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aan de Wassum 16 in Venlo.

Wat is Aan de Wassum 16 in Venlo waard?
Aan de Wassum 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 678.571 (bandbreedte € 597.142 – € 760.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aan de Wassum 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Aan de Wassum 16 in Venlo is in oktober 2026 € 670.691 (bandbreedte € 637.156 – € 704.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Aan de Wassum 16 in Venlo?
Voor Aan de Wassum 16 adviseren wij een bod van € 687.940 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aan de Wassum 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Aan de Wassum 16 in Venlo bedragen € 3.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 678.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.318 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aan de Wassum 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aan de Wassum 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aan de Wassum 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Aan de Wassum 16 ligt rond € 678.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aan de Wassum 16?
Huishoudens in de buurt van Aan de Wassum 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.