Huiswaardemeter

Woningwaarde Mahoniestraat 14

5925HC Venlo

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.738
+3,4%
[ € 326.249 – € 415.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.753[ € 344.615 – € 380.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.899[ € 359.778 – € 397.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahoniestraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.738 (€ 2.274 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds september +0,3%
+€ 12.06412 maanden +3,4%
€ -1.83112 mnd vs. NL -0,5%
Mahoniestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.738 voor Mahoniestraat 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahoniestraat 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.899. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.738.

Verwachte verkoopprijs Mahoniestraat 14
€ 378.899[ € 359.778 – € 397.650 ]
Verkoper houdt over€ 373.481−€ 5.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.627+€ 9.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mahoniestraat 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.225 per m².

Verwachte vraagprijs Mahoniestraat 14
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 362.753[ € 344.615 – € 380.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.225[ € 2.114 – € 2.337 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahoniestraat 14 adviseren wij in een bod van € 378.899, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.753 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.738+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.899+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.844+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahoniestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 362.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahoniestraat 14 in Venlo bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 370.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.813
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 652.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahoniestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.738
Verwachte verkoopprijs€ 378.899
Verwachte vraagprijs€ 362.753
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKlingerberg-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klingerberg-Noord besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (21%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Klingerberg-Noord

Klingerberg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mahoniestraat 18, 5925HC Venlo
Mahoniestraat 18
1987 · 151 m²
€ 377.405
Straatbeeld van Everlo 12, 5925HB Venlo
Everlo 12
1990 · 149 m²
€ 431.272
Straatbeeld van Mahoniestraat 23, 5925HD Venlo
Mahoniestraat 23
1987 · 138 m²
€ 383.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mahoniestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klingerberg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mahoniestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahoniestraat 14 in Venlo.

Wat is Mahoniestraat 14 in Venlo waard?
Mahoniestraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.738 (bandbreedte € 326.249 – € 415.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klingerberg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mahoniestraat 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mahoniestraat 14 in Venlo is in oktober 2026 € 362.753 (bandbreedte € 344.615 – € 380.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahoniestraat 14 in Venlo?
Voor Mahoniestraat 14 adviseren wij een bod van € 378.899 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahoniestraat 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mahoniestraat 14 in Venlo bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.813 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahoniestraat 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahoniestraat 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.064) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahoniestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klingerberg-Noord is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Mahoniestraat 14 ligt rond € 370.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahoniestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mahoniestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klingerberg-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.