Woningwaarde Tangweg 15

5926PG Venlo

165 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 3.848Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 634.972

+3,4%

[ € 558.775 – € 711.169 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 625.920[ € 594.624 – € 657.216 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 644.155[ € 611.868 – € 676.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Tangweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.972 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.66312 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.13612 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Tangweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.972 voor Tangweg 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tangweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 644.155. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 634.972.

Verwachte verkoopprijs Tangweg 15

€ 644.155[ € 611.868 – € 676.275 ]

Verkoper houdt over€ 635.819−€ 8.336 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 659.188+€ 15.033 kosten koper

Verkoopprijs€ 644.155

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.086

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 635.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tangweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 625.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Verwachte vraagprijs Tangweg 15

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 625.920[ € 594.624 – € 657.216 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.793[ € 3.604 – € 3.983 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tangweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 644.155, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 625.920 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.972+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 644.155+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 676.363+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tangweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 625.920 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tangweg 15 in Venlo bedragen € 3.235 per maand bij een woningwaarde van € 634.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 835.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.235/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105

OZB€ 55

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.235

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tangweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.835 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.972

Verwachte verkoopprijs€ 644.155

Verwachte vraagprijs€ 625.920

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hout-Blerick

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hout-Blerick besteden gemiddeld € 306 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 176/mndElektriciteit (5.290 kWh/jr)Elektriciteit(5.290 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.050 kWh/jr)Teruglevering(3.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hout-Blerick

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Hout-Blerick op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,8 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.972 ligt Tangweg 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tangweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tangweg 15 in Venlo.

Wat is Tangweg 15 in Venlo waard?

Tangweg 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.972 (bandbreedte € 558.775 – € 711.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hout-Blerick.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tangweg 15 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Tangweg 15 in Venlo is in oktober 2026 € 625.920 (bandbreedte € 594.624 – € 657.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.

Hoeveel moet ik overbieden op Tangweg 15 in Venlo?

Voor Tangweg 15 adviseren wij een bod van € 644.155 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tangweg 15 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Tangweg 15 in Venlo bedragen € 3.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tangweg 15 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tangweg 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.663) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tangweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hout-Blerick is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Tangweg 15 ligt rond € 634.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tangweg 15?

Huishoudens in de buurt van Tangweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 306 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hout-Blerick heeft 30% van de woningen zonnepanelen.