Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenweideweg 17

5926PR Venlo

125 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.931
+3,4%
[ € 350.179 – € 445.683 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.379[ € 369.910 – € 408.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.671[ € 386.186 – € 426.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenweideweg 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.931 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,3%
+€ 12.94912 maanden +3,4%
€ -1.96612 mnd vs. NL -0,5%
Bijenweideweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.931 voor Bijenweideweg 17 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenweideweg 17 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.671. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.931.

Verwachte verkoopprijs Bijenweideweg 17
€ 406.671[ € 386.186 – € 426.837 ]
Verkoper houdt over€ 400.948−€ 5.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.954+€ 10.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenweideweg 17 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.379. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenweideweg 17
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 389.379[ € 369.910 – € 408.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenweideweg 17 adviseren wij in een bod van € 406.671, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.379 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.931+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.671+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.005+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenweideweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 389.379 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenweideweg 17 in Venlo bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 397.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenweideweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.931
Verwachte verkoopprijs€ 406.671
Verwachte vraagprijs€ 389.379
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo
Bijenweideweg 1
1951 · 113 m²
€ 299.706
Straatbeeld van Hoverhofweg 9A, 5926RC Venlo
Hoverhofweg 9A
1950 · 101 m²
€ 288.019
Straatbeeld van Hoverhofweg 9, 5926RC Venlo
Hoverhofweg 9
1950 · 91 m²
€ 270.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bijenweideweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hout-Blerick willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bijenweideweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenweideweg 17 in Venlo.

Wat is Bijenweideweg 17 in Venlo waard?
Bijenweideweg 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.931 (bandbreedte € 350.179 – € 445.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenweideweg 17 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bijenweideweg 17 in Venlo is in oktober 2026 € 389.379 (bandbreedte € 369.910 – € 408.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenweideweg 17 in Venlo?
Voor Bijenweideweg 17 adviseren wij een bod van € 406.671 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenweideweg 17 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenweideweg 17 in Venlo bedragen € 2.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenweideweg 17 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenweideweg 17 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.949) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenweideweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Bijenweideweg 17 ligt rond € 397.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenweideweg 17?
Huishoudens in de buurt van Bijenweideweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.