Huiswaardemeter

Woningwaarde Luuschweg 8

5926PW Venlo

190 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.977
+3,4%
[ € 486.620 – € 619.334 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.547[ € 515.420 – € 569.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.608[ € 535.006 – € 591.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Luuschweg 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.977 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,3%
+€ 17.99512 maanden +3,4%
€ -2.73112 mnd vs. NL -0,5%
Luuschweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.977 voor Luuschweg 8 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luuschweg 8 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.608. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.977.

Verwachte verkoopprijs Luuschweg 8
€ 563.608[ € 535.006 – € 591.322 ]
Verkoper houdt over€ 556.158−€ 7.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.030+€ 13.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luuschweg 8 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.856 per m².

Verwachte vraagprijs Luuschweg 8
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 542.547[ € 515.420 – € 569.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.856[ € 2.713 – € 2.998 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luuschweg 8 adviseren wij in een bod van € 563.608, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 542.547 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.977+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.608+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.788+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luuschweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 542.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luuschweg 8 in Venlo bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 552.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.704
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luuschweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.977
Verwachte verkoopprijs€ 563.608
Verwachte vraagprijs€ 542.547
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.977 ligt Luuschweg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Luuschweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luuschweg 8 in Venlo.

Wat is Luuschweg 8 in Venlo waard?
Luuschweg 8 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.977 (bandbreedte € 486.620 – € 619.334). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luuschweg 8 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Luuschweg 8 in Venlo is in oktober 2026 € 542.547 (bandbreedte € 515.420 – € 569.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Luuschweg 8 in Venlo?
Voor Luuschweg 8 adviseren wij een bod van € 563.608 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luuschweg 8 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Luuschweg 8 in Venlo bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.704 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luuschweg 8 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luuschweg 8 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.995) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luuschweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Luuschweg 8 ligt rond € 552.977. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luuschweg 8?
Huishoudens in de buurt van Luuschweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.