Huiswaardemeter

Woningwaarde Paalweg 43

5926PX Venlo

121 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.929
+3,4%
[ € 387.138 – € 492.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.335[ € 409.768 – € 452.902 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.695[ € 426.159 – € 471.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Paalweg 43 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.929 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.211Sinds september +0,3%
+€ 14.31612 maanden +3,4%
€ -2.17312 mnd vs. NL -0,5%
Paalweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.929 voor Paalweg 43 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalweg 43 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.695. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.929.

Verwachte verkoopprijs Paalweg 43
€ 448.695[ € 426.159 – € 471.018 ]
Verkoper houdt over€ 442.509−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.819+€ 11.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paalweg 43 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.335. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.565 per m².

Verwachte vraagprijs Paalweg 43
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 431.335[ € 409.768 – € 452.902 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.565[ € 3.387 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalweg 43 adviseren wij in een bod van € 448.695, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 431.335 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.929+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.695+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.130+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 431.335 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalweg 43 in Venlo bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 439.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.929
Verwachte verkoopprijs€ 448.695
Verwachte vraagprijs€ 431.335
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo
Bijenweideweg 1
1951 · 113 m²
€ 299.706
Straatbeeld van Hoverhofweg 9A, 5926RC Venlo
Hoverhofweg 9A
1950 · 101 m²
€ 288.019
Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paalweg 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 439.929 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hout-Blerick willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paalweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalweg 43 in Venlo.

Wat is Paalweg 43 in Venlo waard?
Paalweg 43 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.929 (bandbreedte € 387.138 – € 492.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paalweg 43 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Paalweg 43 in Venlo is in oktober 2026 € 431.335 (bandbreedte € 409.768 – € 452.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Paalweg 43 in Venlo?
Voor Paalweg 43 adviseren wij een bod van € 448.695 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paalweg 43 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Paalweg 43 in Venlo bedragen € 2.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paalweg 43 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paalweg 43 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.316) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Paalweg 43 ligt rond € 439.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paalweg 43?
Huishoudens in de buurt van Paalweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.