Huiswaardemeter

Woningwaarde Paalweg 59

5926PX Venlo

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.101
+3,4%
[ € 352.969 – € 449.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.468[ € 373.795 – € 413.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.882[ € 388.373 – € 429.253 ]

Wat is mijn huis waard?

Paalweg 59 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.101 (€ 3.857 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,3%
+€ 13.05212 maanden +3,4%
€ -1.98112 mnd vs. NL -0,5%
Paalweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.101 voor Paalweg 59 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalweg 59 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.882. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 401.101.

Verwachte verkoopprijs Paalweg 59
€ 408.882[ € 388.373 – € 429.253 ]
Verkoper houdt over€ 403.134−€ 5.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.210+€ 10.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.882
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paalweg 59 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.468. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.783 per m².

Verwachte vraagprijs Paalweg 59
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 393.468[ € 373.795 – € 413.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.783[ € 3.594 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalweg 59 adviseren wij in een bod van € 408.882, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 393.468 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.101+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.882+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.326+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 393.468 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalweg 59 in Venlo bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 401.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.101
Verwachte verkoopprijs€ 408.882
Verwachte vraagprijs€ 393.468
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Brookerveld 25, 5926SW Venlo
Brookerveld 25
2004 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Claudiuslaan 1, 5926TC Venlo
Claudiuslaan 1
1988 · 145 m²
€ 539.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paalweg 59 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hout-Blerick willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paalweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalweg 59 in Venlo.

Wat is Paalweg 59 in Venlo waard?
Paalweg 59 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.101 (bandbreedte € 352.969 – € 449.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paalweg 59 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Paalweg 59 in Venlo is in oktober 2026 € 393.468 (bandbreedte € 373.795 – € 413.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Paalweg 59 in Venlo?
Voor Paalweg 59 adviseren wij een bod van € 408.882 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paalweg 59 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Paalweg 59 in Venlo bedragen € 2.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paalweg 59 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paalweg 59 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.052) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Paalweg 59 ligt rond € 401.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paalweg 59?
Huishoudens in de buurt van Paalweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.