Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoverhofweg 27

5926RC Venlo

266 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 1.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.510
+3,4%
[ € 460.689 – € 586.331 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.856[ € 488.163 – € 539.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.345[ € 506.713 – € 560.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoverhofweg 27 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.510 (€ 1.968 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.441Sinds september +0,3%
+€ 17.03612 maanden +3,4%
€ -2.58512 mnd vs. NL -0,5%
Hoverhofweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.510 voor Hoverhofweg 27 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoverhofweg 27 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.345. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.510.

Verwachte verkoopprijs Hoverhofweg 27
€ 533.345[ € 506.713 – € 560.052 ]
Verkoper houdt over€ 526.228−€ 7.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.162+€ 12.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoverhofweg 27 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.932 per m².

Verwachte vraagprijs Hoverhofweg 27
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 513.856[ € 488.163 – € 539.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.932[ € 1.835 – € 2.028 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoverhofweg 27 adviseren wij in een bod van € 533.345, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 513.856 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.510+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.345+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.012+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoverhofweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 513.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoverhofweg 27 in Venlo bedragen € 2.704 per maand bij een woningwaarde van € 523.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.560
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoverhofweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.510
Verwachte verkoopprijs€ 533.345
Verwachte vraagprijs€ 513.856
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Baarlosestraat 301, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 301
1931 · 227 m²
€ 513.391
Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo
Bijenweideweg 1
1951 · 113 m²
€ 299.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.510 ligt Hoverhofweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoverhofweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoverhofweg 27 in Venlo.

Wat is Hoverhofweg 27 in Venlo waard?
Hoverhofweg 27 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.510 (bandbreedte € 460.689 – € 586.331). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoverhofweg 27 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hoverhofweg 27 in Venlo is in oktober 2026 € 513.856 (bandbreedte € 488.163 – € 539.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoverhofweg 27 in Venlo?
Voor Hoverhofweg 27 adviseren wij een bod van € 533.345 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoverhofweg 27 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoverhofweg 27 in Venlo bedragen € 2.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.560 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoverhofweg 27 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoverhofweg 27 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoverhofweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Hoverhofweg 27 ligt rond € 523.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoverhofweg 27?
Huishoudens in de buurt van Hoverhofweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.