Huiswaardemeter

Woningwaarde Springbeekweg 10

5926RJ Venlo

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.126
+3,4%
[ € 396.991 – € 505.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.903[ € 422.658 – € 467.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.537[ € 438.719 – € 484.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Springbeekweg 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.126 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,3%
+€ 14.68012 maanden +3,4%
€ -2.22812 mnd vs. NL -0,5%
Springbeekweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.126 voor Springbeekweg 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springbeekweg 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.537. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.126.

Verwachte verkoopprijs Springbeekweg 10
€ 459.537[ € 438.719 – € 484.900 ]
Verkoper houdt over€ 453.232−€ 6.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.878+€ 11.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springbeekweg 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.739 per m².

Verwachte vraagprijs Springbeekweg 10
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 444.903[ € 422.658 – € 467.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.739[ € 3.552 – € 3.926 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springbeekweg 10 adviseren wij in een bod van € 459.537, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.903 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.126+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.537+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.514+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springbeekweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 444.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springbeekweg 10 in Venlo bedragen € 2.309 per maand bij een woningwaarde van € 451.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.309/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.309
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springbeekweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.126
Verwachte verkoopprijs€ 459.537
Verwachte vraagprijs€ 444.903
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoverhofweg 9A, 5926RC Venlo
Hoverhofweg 9A
1950 · 101 m²
€ 288.019
Straatbeeld van Hoverhofweg 9, 5926RC Venlo
Hoverhofweg 9
1950 · 91 m²
€ 270.541
Straatbeeld van Baarlosestraat 301, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 301
1931 · 227 m²
€ 513.391
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Springbeekweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 451.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Hout-Blerick willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Springbeekweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springbeekweg 10 in Venlo.

Wat is Springbeekweg 10 in Venlo waard?
Springbeekweg 10 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.126 (bandbreedte € 396.991 – € 505.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springbeekweg 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Springbeekweg 10 in Venlo is in oktober 2026 € 444.903 (bandbreedte € 422.658 – € 467.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Springbeekweg 10 in Venlo?
Voor Springbeekweg 10 adviseren wij een bod van € 459.537 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springbeekweg 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Springbeekweg 10 in Venlo bedragen € 2.309 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springbeekweg 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springbeekweg 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.680) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springbeekweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Springbeekweg 10 ligt rond € 451.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springbeekweg 10?
Huishoudens in de buurt van Springbeekweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.