Huiswaardemeter

Woningwaarde Springbeekweg 4

5926RJ Venlo

237 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 1.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.884
+3,4%
[ € 413.498 – € 526.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.857[ € 437.814 – € 483.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.088[ € 454.889 – € 502.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Springbeekweg 4 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.884 (€ 1.983 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds september +0,3%
+€ 15.29112 maanden +3,4%
€ -2.32012 mnd vs. NL -0,5%
Springbeekweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.884 voor Springbeekweg 4 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springbeekweg 4 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.088. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.884.

Verwachte verkoopprijs Springbeekweg 4
€ 479.088[ € 454.889 – € 502.772 ]
Verkoper houdt over€ 472.568−€ 6.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.820+€ 11.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springbeekweg 4 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.945 per m².

Verwachte vraagprijs Springbeekweg 4
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 460.857[ € 437.814 – € 483.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.945[ € 1.847 – € 2.042 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springbeekweg 4 adviseren wij in een bod van € 479.088, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.857 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.884+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.088+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.042+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springbeekweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 460.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springbeekweg 4 in Venlo bedragen € 2.430 per maand bij een woningwaarde van € 469.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.298
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springbeekweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.884
Verwachte verkoopprijs€ 479.088
Verwachte vraagprijs€ 460.857
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Baarlosestraat 301, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 301
1931 · 227 m²
€ 513.391
Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo
Bijenweideweg 1
1951 · 113 m²
€ 299.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.884 zit Springbeekweg 4 in het middensegment van Kern Hout-Blerick — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Springbeekweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springbeekweg 4 in Venlo.

Wat is Springbeekweg 4 in Venlo waard?
Springbeekweg 4 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.884 (bandbreedte € 413.498 – € 526.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springbeekweg 4 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Springbeekweg 4 in Venlo is in oktober 2026 € 460.857 (bandbreedte € 437.814 – € 483.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Springbeekweg 4 in Venlo?
Voor Springbeekweg 4 adviseren wij een bod van € 479.088 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springbeekweg 4 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Springbeekweg 4 in Venlo bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.298 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springbeekweg 4 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springbeekweg 4 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springbeekweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Springbeekweg 4 ligt rond € 469.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springbeekweg 4?
Huishoudens in de buurt van Springbeekweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.