Huiswaardemeter

Woningwaarde Springbeekweg 44

5926RJ Venlo

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.913
+3,4%
[ € 423.203 – € 538.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.628[ € 448.047 – € 495.209 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.381[ € 465.521 – € 514.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Springbeekweg 44 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.913 (€ 3.044 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.324Sinds september +0,3%
+€ 15.65012 maanden +3,4%
€ -2.37512 mnd vs. NL -0,5%
Springbeekweg 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.913 voor Springbeekweg 44 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Springbeekweg 44 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.381. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 480.913.

Verwachte verkoopprijs Springbeekweg 44
€ 490.381[ € 465.521 – € 514.522 ]
Verkoper houdt over€ 483.737−€ 6.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.339+€ 11.958 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Springbeekweg 44 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.985 per m².

Verwachte vraagprijs Springbeekweg 44
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 471.628[ € 448.047 – € 495.209 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.985[ € 2.836 – € 3.134 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Springbeekweg 44 adviseren wij in een bod van € 490.381, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 471.628 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.913+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.381+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.900+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Springbeekweg 44 zal in bij een vraagprijs van € 471.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Springbeekweg 44 in Venlo bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 480.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Springbeekweg 44

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.913
Verwachte verkoopprijs€ 490.381
Verwachte vraagprijs€ 471.628
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Brookerveld 25, 5926SW Venlo
Brookerveld 25
2004 · 166 m²
€ 637.316
Straatbeeld van Claudiuslaan 1, 5926TC Venlo
Claudiuslaan 1
1988 · 145 m²
€ 539.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.913 zit Springbeekweg 44 in het middensegment van Kern Hout-Blerick — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Springbeekweg 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Springbeekweg 44 in Venlo.

Wat is Springbeekweg 44 in Venlo waard?
Springbeekweg 44 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.913 (bandbreedte € 423.203 – € 538.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Springbeekweg 44 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Springbeekweg 44 in Venlo is in oktober 2026 € 471.628 (bandbreedte € 448.047 – € 495.209). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Springbeekweg 44 in Venlo?
Voor Springbeekweg 44 adviseren wij een bod van € 490.381 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Springbeekweg 44 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Springbeekweg 44 in Venlo bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Springbeekweg 44 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Springbeekweg 44 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.650) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Springbeekweg 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Springbeekweg 44 ligt rond € 480.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Springbeekweg 44?
Huishoudens in de buurt van Springbeekweg 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.