Woningwaarde Holleweg 68

5926RK Venlo

160 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1946Bouwjaar

€ 4.032Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 645.113

+3,4%

[ € 567.699 – € 722.527 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 636.010[ € 604.210 – € 667.811 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 654.346[ € 621.732 – € 687.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Holleweg 68 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.113 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.776Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.99312 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.18612 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Holleweg 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.113 voor Holleweg 68 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holleweg 68 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 654.346. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 645.113.

Verwachte verkoopprijs Holleweg 68

€ 654.346[ € 621.732 – € 687.178 ]

Verkoper houdt over€ 645.898−€ 8.448 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 669.583+€ 15.237 kosten koper

Verkoopprijs€ 654.346

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.198

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 645.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holleweg 68 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 636.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.975 per m².

Verwachte vraagprijs Holleweg 68

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 636.010[ € 604.210 – € 667.811 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.975[ € 3.776 – € 4.174 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holleweg 68 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 654.346, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 636.010 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.113+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 654.346+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 687.063+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holleweg 68 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 636.010 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holleweg 68 in Venlo bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 645.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 845.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.285/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.155

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.285

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Holleweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1946

Woonoppervlakte160 m²

Perceeloppervlakte1.853 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.113

Verwachte verkoopprijs€ 654.346

Verwachte vraagprijs€ 636.010

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (15%)

C (17%)

D (4%)

E (5%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation4,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holleweg 68 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.113 duidelijk in het hogere segment van Kern Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Holleweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holleweg 68 in Venlo.

Wat is Holleweg 68 in Venlo waard?

Holleweg 68 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.113 (bandbreedte € 567.699 – € 722.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.

Wat is de verwachte vraagprijs van Holleweg 68 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Holleweg 68 in Venlo is in oktober 2026 € 636.010 (bandbreedte € 604.210 – € 667.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.032.

Hoeveel moet ik overbieden op Holleweg 68 in Venlo?

Voor Holleweg 68 adviseren wij een bod van € 654.346 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Holleweg 68 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Holleweg 68 in Venlo bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.155 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Holleweg 68 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Holleweg 68 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holleweg 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Holleweg 68 ligt rond € 645.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Holleweg 68?

Huishoudens in de buurt van Holleweg 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.