Huiswaardemeter

Woningwaarde Liviuslaan 15

5926SE Venlo

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.869Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.313
+3,4%
[ € 415.635 – € 528.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.478[ € 440.304 – € 486.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.316[ € 457.036 – € 505.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Liviuslaan 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.313 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.300Sinds september +0,3%
+€ 15.37012 maanden +3,4%
€ -2.33312 mnd vs. NL -0,5%
Liviuslaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.313 voor Liviuslaan 15 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liviuslaan 15 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.316. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.313.

Verwachte verkoopprijs Liviuslaan 15
€ 481.316[ € 457.036 – € 505.145 ]
Verkoper houdt over€ 474.772−€ 6.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.092+€ 11.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.772

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liviuslaan 15 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Verwachte vraagprijs Liviuslaan 15
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 463.478[ € 440.304 – € 486.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liviuslaan 15 adviseren wij in een bod van € 481.316, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 463.478 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.313+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.316+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.382+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liviuslaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 463.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liviuslaan 15 in Venlo bedragen € 2.410 per maand bij een woningwaarde van € 472.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.310
OZB€ 41
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 831.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liviuslaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.313
Verwachte verkoopprijs€ 481.316
Verwachte vraagprijs€ 463.478
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Claudiuslaan 1, 5926TC Venlo
Claudiuslaan 1
1988 · 145 m²
€ 539.883
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Liviuslaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meuleveld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Liviuslaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liviuslaan 15 in Venlo.

Wat is Liviuslaan 15 in Venlo waard?
Liviuslaan 15 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.313 (bandbreedte € 415.635 – € 528.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liviuslaan 15 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Liviuslaan 15 in Venlo is in oktober 2026 € 463.478 (bandbreedte € 440.304 – € 486.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.
Hoeveel moet ik overbieden op Liviuslaan 15 in Venlo?
Voor Liviuslaan 15 adviseren wij een bod van € 481.316 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liviuslaan 15 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Liviuslaan 15 in Venlo bedragen € 2.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.310 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liviuslaan 15 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liviuslaan 15 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.370) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liviuslaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Liviuslaan 15 ligt rond € 472.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liviuslaan 15?
Huishoudens in de buurt van Liviuslaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.