Huiswaardemeter

Woningwaarde Ovidiuslaan 6

5926SK Venlo

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.038
+3,4%
[ € 475.233 – € 604.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.767[ € 503.279 – € 556.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.508[ € 522.907 – € 577.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Ovidiuslaan 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.038 (€ 3.086 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,3%
+€ 17.57412 maanden +3,4%
€ -2.66712 mnd vs. NL -0,5%
Ovidiuslaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.038 voor Ovidiuslaan 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ovidiuslaan 6 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.508. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 540.038.

Verwachte verkoopprijs Ovidiuslaan 6
€ 550.508[ € 522.907 – € 577.949 ]
Verkoper houdt over€ 543.202−€ 7.306 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.668+€ 13.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.056
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ovidiuslaan 6 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Ovidiuslaan 6
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 529.767[ € 503.279 – € 556.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ovidiuslaan 6 adviseren wij in een bod van € 550.508, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.767 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.038+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.508+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.033+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ovidiuslaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 529.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ovidiuslaan 6 in Venlo bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 540.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.641
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ovidiuslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.038
Verwachte verkoopprijs€ 550.508
Verwachte vraagprijs€ 529.767
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Straatbeeld van Claudiuslaan 1, 5926TC Venlo
Claudiuslaan 1
1988 · 145 m²
€ 539.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.038 zit Ovidiuslaan 6 in het middensegment van Meuleveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ovidiuslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ovidiuslaan 6 in Venlo.

Wat is Ovidiuslaan 6 in Venlo waard?
Ovidiuslaan 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.038 (bandbreedte € 475.233 – € 604.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ovidiuslaan 6 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Ovidiuslaan 6 in Venlo is in oktober 2026 € 529.767 (bandbreedte € 503.279 – € 556.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Ovidiuslaan 6 in Venlo?
Voor Ovidiuslaan 6 adviseren wij een bod van € 550.508 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ovidiuslaan 6 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ovidiuslaan 6 in Venlo bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.641 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ovidiuslaan 6 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ovidiuslaan 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.574) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ovidiuslaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Ovidiuslaan 6 ligt rond € 540.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ovidiuslaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ovidiuslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.