Huiswaardemeter

Woningwaarde Vergiliuslaan 16

5926SM Venlo

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.753
+3,4%
[ € 481.143 – € 612.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.157[ € 509.349 – € 562.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.558[ € 529.723 – € 585.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Vergiliuslaan 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.753 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.505Sinds september +0,3%
+€ 17.79212 maanden +3,4%
€ -2.70112 mnd vs. NL -0,5%
Vergiliuslaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.753 voor Vergiliuslaan 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vergiliuslaan 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.558. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.753.

Verwachte verkoopprijs Vergiliuslaan 16
€ 557.558[ € 529.723 – € 585.484 ]
Verkoper houdt over€ 550.175−€ 7.383 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.859+€ 13.301 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.133
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vergiliuslaan 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.946 per m².

Verwachte vraagprijs Vergiliuslaan 16
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 536.157[ € 509.349 – € 562.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.946[ € 2.799 – € 3.093 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vergiliuslaan 16 adviseren wij in een bod van € 557.558, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.157 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.753+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.558+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.436+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vergiliuslaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 536.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vergiliuslaan 16 in Venlo bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 546.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vergiliuslaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.753
Verwachte verkoopprijs€ 557.558
Verwachte vraagprijs€ 536.157
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtMeuleveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meuleveld besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (21%)
C (46%)
D (16%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Meuleveld

Meuleveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ovidiuslaan 20, 5926SK Venlo
Ovidiuslaan 20
1978 · 173 m²
€ 568.144
Straatbeeld van Meuleveldlaan 1, 5926SB Venlo
Meuleveldlaan 1
1977 · 155 m²
€ 508.151
Straatbeeld van Claudiuslaan 1, 5926TC Venlo
Claudiuslaan 1
1988 · 145 m²
€ 539.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.753 zit Vergiliuslaan 16 in het middensegment van Meuleveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vergiliuslaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vergiliuslaan 16 in Venlo.

Wat is Vergiliuslaan 16 in Venlo waard?
Vergiliuslaan 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.753 (bandbreedte € 481.143 – € 612.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meuleveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vergiliuslaan 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vergiliuslaan 16 in Venlo is in oktober 2026 € 536.157 (bandbreedte € 509.349 – € 562.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Vergiliuslaan 16 in Venlo?
Voor Vergiliuslaan 16 adviseren wij een bod van € 557.558 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vergiliuslaan 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vergiliuslaan 16 in Venlo bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vergiliuslaan 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vergiliuslaan 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.792) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vergiliuslaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meuleveld is € 536.000. De geschatte marktwaarde van Vergiliuslaan 16 ligt rond € 546.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vergiliuslaan 16?
Huishoudens in de buurt van Vergiliuslaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meuleveld heeft 37% van de woningen zonnepanelen.