Woningwaarde Brookerveld 6

5926SW Venlo

355 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 2.050Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 727.834

+3,4%

[ € 640.494 – € 815.174 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 717.918[ € 682.022 – € 753.814 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 737.887[ € 701.119 – € 774.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Brookerveld 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.834 (€ 2.050 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.004Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 23.68512 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.59512 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Brookerveld 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.834 voor Brookerveld 6 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brookerveld 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 737.887. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.834.

Verwachte verkoopprijs Brookerveld 6

€ 737.887[ € 701.119 – € 774.921 ]

Verkoper houdt over€ 728.520−€ 9.367 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 754.795+€ 16.908 kosten koper

Verkoopprijs€ 737.887

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.117

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 728.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brookerveld 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 717.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.022 per m².

Verwachte vraagprijs Brookerveld 6

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 717.918[ € 682.022 – € 753.814 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.022[ € 1.921 – € 2.123 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brookerveld 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 737.887, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 717.918 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.834+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 737.887+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 774.781+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brookerveld 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 717.918 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brookerveld 6 in Venlo bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 727.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 928.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.743/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.559

OZB€ 63

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.743

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brookerveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte355 m²

Perceeloppervlakte1.301 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.834

Verwachte verkoopprijs€ 737.887

Verwachte vraagprijs€ 717.918

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 113/mndElektriciteit (3.380 kWh/jr)Elektriciteit(3.380 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.930 kWh/jr)Teruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (15%)

C (17%)

D (4%)

E (5%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation4,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brookerveld 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 727.834 duidelijk in het hogere segment van Kern Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brookerveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brookerveld 6 in Venlo.

Wat is Brookerveld 6 in Venlo waard?

Brookerveld 6 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.834 (bandbreedte € 640.494 – € 815.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brookerveld 6 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Brookerveld 6 in Venlo is in oktober 2026 € 717.918 (bandbreedte € 682.022 – € 753.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.050.

Hoeveel moet ik overbieden op Brookerveld 6 in Venlo?

Voor Brookerveld 6 adviseren wij een bod van € 737.887 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brookerveld 6 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Brookerveld 6 in Venlo bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.559 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brookerveld 6 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brookerveld 6 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brookerveld 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Brookerveld 6 ligt rond € 727.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brookerveld 6?

Huishoudens in de buurt van Brookerveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.