Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelkruis 14

5926VX Venlo

95 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.586
+3,4%
[ € 402.676 – € 512.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.757[ € 426.319 – € 471.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.589[ € 442.945 – € 489.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruis 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.586 (€ 4.817 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.260Sinds september +0,3%
+€ 14.89112 maanden +3,4%
€ -2.26012 mnd vs. NL -0,5%
Hagelkruis 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.586 voor Hagelkruis 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruis 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.589. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.586.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruis 14
€ 466.589[ € 442.945 – € 489.572 ]
Verkoper houdt over€ 460.207−€ 6.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.071+€ 11.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelkruis 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.724 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelkruis 14
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 448.757[ € 426.319 – € 471.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.724[ € 4.488 – € 4.960 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruis 14 adviseren wij in een bod van € 466.589, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 448.757 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.586+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.589+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.918+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruis 14 zal in bij een vraagprijs van € 448.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruis 14 in Venlo bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 457.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 658.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.238
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruis 14

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.586
Verwachte verkoopprijs€ 466.589
Verwachte vraagprijs€ 448.757
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Baarlosestraat 301, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 301
1931 · 227 m²
€ 513.391
Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo
Bijenweideweg 1
1951 · 113 m²
€ 299.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.586 zit Hagelkruis 14 in het middensegment van Kern Hout-Blerick — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hagelkruis 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruis 14 in Venlo.

Wat is Hagelkruis 14 in Venlo waard?
Hagelkruis 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.586 (bandbreedte € 402.676 – € 512.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelkruis 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Hagelkruis 14 in Venlo is in oktober 2026 € 448.757 (bandbreedte € 426.319 – € 471.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruis 14 in Venlo?
Voor Hagelkruis 14 adviseren wij een bod van € 466.589 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelkruis 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruis 14 in Venlo bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.238 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruis 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelkruis 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.891) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruis 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruis 14 ligt rond € 457.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelkruis 14?
Huishoudens in de buurt van Hagelkruis 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.