Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelkruis 22

5926VX Venlo

Te koop
135 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.336
+2,5%
[ € 492.216 – € 626.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.035[ € 541.890 – € 598.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruis 22 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.336 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds mei +0,3%
+€ 13.40212 maanden +2,5%
€ -9.74912 mnd vs. NL -1,8%
Hagelkruis 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.336 voor Hagelkruis 22 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruis 22 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.035. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.336.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruis 22
€ 570.035[ € 541.890 – € 598.932 ]
Verkoper houdt over€ 562.515−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.586+€ 13.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.515

Wat is de vraagprijs?

Hagelkruis 22 in Venlo staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.067 per m².

Vraagprijs Hagelkruis 22
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.067[ € 3.863 – € 4.270 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 483.436[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruis 22 adviseren wij in een bod van € 570.035, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.336+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.035+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.537+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruis 22 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruis 22 in Venlo bedragen € 2.794 per maand bij een woningwaarde van € 559.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruis 22

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.336
Verwachte verkoopprijs€ 570.035
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 542.015
Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo
Bijenweideweg 1
1951 · 113 m²
€ 379.923
Straatbeeld van Holleweg 4, 5926RK Venlo
Holleweg 4
1890 · 204 m²
€ 538.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.336 ligt Hagelkruis 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hagelkruis 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruis 22 in Venlo.

Wat is Hagelkruis 22 in Venlo waard?
Hagelkruis 22 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.336 (bandbreedte € 492.216 – € 626.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de vraagprijs van Hagelkruis 22 in Venlo?
Hagelkruis 22 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruis 22 in Venlo?
Voor Hagelkruis 22 adviseren wij een bod van € 570.035 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelkruis 22 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruis 22 in Venlo bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruis 22 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelkruis 22 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.402) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruis 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruis 22 ligt rond € 559.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelkruis 22?
Huishoudens in de buurt van Hagelkruis 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.