Huiswaardemeter

Woningwaarde In het Veld 9

5926VZ Venlo

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.984
+3,4%
[ € 520.066 – € 661.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.645[ € 550.663 – € 608.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.545[ € 572.139 – € 632.363 ]

Wat is mijn huis waard?

In het Veld 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.984 (€ 3.788 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.627Sinds september +0,3%
+€ 19.23212 maanden +3,4%
€ -2.91812 mnd vs. NL -0,5%
In het Veld 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.984 voor In het Veld 9 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

In het Veld 9 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.545. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.984.

Verwachte verkoopprijs In het Veld 9
€ 602.545[ € 572.139 – € 632.363 ]
Verkoper houdt over€ 594.667−€ 7.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.746+€ 14.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

In het Veld 9 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.716 per m².

Verwachte vraagprijs In het Veld 9
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 579.645[ € 550.663 – € 608.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.716[ € 3.530 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor In het Veld 9 adviseren wij in een bod van € 602.545, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.645 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.984+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.545+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.672+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

In het Veld 9 zal in bij een vraagprijs van € 579.645 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor In het Veld 9 in Venlo bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 590.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over In het Veld 9

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.984
Verwachte verkoopprijs€ 602.545
Verwachte vraagprijs€ 579.645
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Hout-Blerick→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Hout-Blerick besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (15%)
C (17%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Kern Hout-Blerick

Kern Hout-Blerick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarlosestraat 287, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 287
1981 · 136 m²
€ 548.785
Straatbeeld van Baarlosestraat 301, 5926PM Venlo
Baarlosestraat 301
1931 · 227 m²
€ 513.391
Straatbeeld van Bijenweideweg 1, 5926PR Venlo
Bijenweideweg 1
1951 · 113 m²
€ 299.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

In het Veld 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.984 duidelijk in het hogere segment van Kern Hout-Blerick. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over In het Veld 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van In het Veld 9 in Venlo.

Wat is In het Veld 9 in Venlo waard?
In het Veld 9 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.984 (bandbreedte € 520.066 – € 661.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Hout-Blerick.
Wat is de verwachte vraagprijs van In het Veld 9 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van In het Veld 9 in Venlo is in oktober 2026 € 579.645 (bandbreedte € 550.663 – € 608.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.788.
Hoeveel moet ik overbieden op In het Veld 9 in Venlo?
Voor In het Veld 9 adviseren wij een bod van € 602.545 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van In het Veld 9 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van In het Veld 9 in Venlo bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van In het Veld 9 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van In het Veld 9 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.232) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van In het Veld 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Hout-Blerick is € 449.000. De geschatte marktwaarde van In het Veld 9 ligt rond € 590.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van In het Veld 9?
Huishoudens in de buurt van In het Veld 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Hout-Blerick heeft 35% van de woningen zonnepanelen.