Woningwaarde Geliskensdijkweg 24, Venlo (5927NG)

Wat is mijn huis waard?

Geliskensdijkweg 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.162 (€ 2.456 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.26712 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.31712 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Geliskensdijkweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.162 voor Geliskensdijkweg 24 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geliskensdijkweg 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 478.434. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 469.162.

Verwachte verkoopprijs Geliskensdijkweg 24

€ 478.434[ € 454.550 – € 502.397 ]

Verkoper houdt over€ 471.921−€ 6.513 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 490.153+€ 11.719 kosten koper

Verkoopprijs€ 478.434

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.263

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 471.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geliskensdijkweg 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 460.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.409 per m².

Verwachte vraagprijs Geliskensdijkweg 24

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 460.070[ € 437.067 – € 483.074 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.409[ € 2.288 – € 2.529 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geliskensdijkweg 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 478.434, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 460.070 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.162+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 478.434+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 502.356+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geliskensdijkweg 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 460.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geliskensdijkweg 24 in Venlo bedragen € 2.416 per maand bij een woningwaarde van € 469.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 669.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.416/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294

OZB€ 40

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.416

Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geliskensdijkweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte191 m²

Perceeloppervlakte410 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.162

Verwachte verkoopprijs€ 478.434

Verwachte vraagprijs€ 460.070

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Boekend→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Boekend besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 117/mndElektriciteit (3.500 kWh/jr)Elektriciteit(3.500 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (52%)

B (17%)

C (17%)

D (6%)

E (6%)

F (2%)

G (1%)

Wonen in Kern Boekend

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Boekend op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation4,9 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.162 zit Geliskensdijkweg 24 in het middensegment van Kern Boekend — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Geliskensdijkweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geliskensdijkweg 24 in Venlo.

Wat is Geliskensdijkweg 24 in Venlo waard?

Geliskensdijkweg 24 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.162 (bandbreedte € 412.863 – € 525.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Boekend.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geliskensdijkweg 24 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Geliskensdijkweg 24 in Venlo is in oktober 2026 € 460.070 (bandbreedte € 437.067 – € 483.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.456.

Hoeveel moet ik overbieden op Geliskensdijkweg 24 in Venlo?

Voor Geliskensdijkweg 24 adviseren wij een bod van € 478.434 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geliskensdijkweg 24 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Geliskensdijkweg 24 in Venlo bedragen € 2.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geliskensdijkweg 24 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geliskensdijkweg 24 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.267) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geliskensdijkweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Boekend is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Geliskensdijkweg 24 ligt rond € 469.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geliskensdijkweg 24?

Huishoudens in de buurt van Geliskensdijkweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Boekend heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Geliskensdijkweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde