Huiswaardemeter
Straatbeeld van Huiskampweg 5, 5927NN Venlo

Woningwaarde Huiskampweg 5

5927NN Venlo

206 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.932
+2,5%
[ € 466.340 – € 593.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.070[ € 494.067 – € 546.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.981[ € 512.842 – € 566.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Huiskampweg 5 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.932 (€ 2.572 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.459Sinds mei +0,3%
+€ 12.69812 maanden +2,5%
€ -9.23612 mnd vs. NL -1,8%
Huiskampweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.932 voor Huiskampweg 5 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huiskampweg 5 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.981. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 529.932.

Verwachte verkoopprijs Huiskampweg 5
€ 539.981[ € 512.842 – € 566.825 ]
Verkoper houdt over€ 532.791−€ 7.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.931+€ 12.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huiskampweg 5 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.525 per m².

Verwachte vraagprijs Huiskampweg 5
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 520.070[ € 494.067 – € 546.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.525[ € 2.398 – € 2.651 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huiskampweg 5 adviseren wij in een bod van € 539.981, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 520.070 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.932+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.981+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.980+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huiskampweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 520.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huiskampweg 5 in Venlo bedragen € 2.654 per maand bij een woningwaarde van € 529.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.654/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.591
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.654
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huiskampweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.932
Verwachte verkoopprijs€ 539.981
Verwachte vraagprijs€ 520.070
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Boekend→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Boekend besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (18%)
C (19%)
D (5%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Boekend

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Boekend op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 4, 5927PL Venlo
Bosweg 4
2004 · 260 m²
€ 786.541
Straatbeeld van Heymansstraat 127, 5927NP Venlo
Heymansstraat 127
1990 · 88 m²
€ 256.668
Straatbeeld van Heymansstraat 130, 5927NT Venlo
Heymansstraat 130
1964 · 189 m²
€ 371.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 529.932 ligt Huiskampweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Boekend. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huiskampweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huiskampweg 5 in Venlo.

Wat is Huiskampweg 5 in Venlo waard?
Huiskampweg 5 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.932 (bandbreedte € 466.340 – € 593.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Boekend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huiskampweg 5 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Huiskampweg 5 in Venlo is in juni 2026 € 520.070 (bandbreedte € 494.067 – € 546.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Huiskampweg 5 in Venlo?
Voor Huiskampweg 5 adviseren wij een bod van € 539.981 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huiskampweg 5 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Huiskampweg 5 in Venlo bedragen € 2.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.591 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huiskampweg 5 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huiskampweg 5 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.698) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huiskampweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Boekend is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Huiskampweg 5 ligt rond € 529.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huiskampweg 5?
Huishoudens in de buurt van Huiskampweg 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Boekend heeft 31% van de woningen zonnepanelen.