Huiswaardemeter

Woningwaarde Sitterskampweg 185

5927NJ Venlo

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.230
+3,4%
[ € 487.722 – € 620.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.729[ € 516.543 – € 570.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.934[ € 536.688 – € 593.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Sitterskampweg 185 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.230 (€ 2.948 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.526Sinds september +0,3%
+€ 18.03512 maanden +3,4%
€ -2.73812 mnd vs. NL -0,5%
Sitterskampweg 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.230 voor Sitterskampweg 185 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sitterskampweg 185 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.934. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.230.

Verwachte verkoopprijs Sitterskampweg 185
€ 564.934[ € 536.688 – € 593.181 ]
Verkoper houdt over€ 557.470−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.383+€ 13.449 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sitterskampweg 185 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Sitterskampweg 185
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 543.729[ € 516.543 – € 570.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sitterskampweg 185 adviseren wij in een bod van € 564.934, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.729 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.230+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.934+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.181+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sitterskampweg 185 zal in bij een vraagprijs van € 543.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sitterskampweg 185 in Venlo bedragen € 2.839 per maand bij een woningwaarde van € 554.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sitterskampweg 185

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.230
Verwachte verkoopprijs€ 564.934
Verwachte vraagprijs€ 543.729
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Boekend
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Boekend besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Boekend

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Boekend op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huiskampweg 5, 5927NN Venlo
Huiskampweg 5
1977 · 206 m²
€ 536.552
Straatbeeld van Noordervaartweg 5, 5927PK Venlo
Noordervaartweg 5
1970 · 199 m²
€ 601.201
Straatbeeld van Heymansstraat 130, 5927NT Venlo
Heymansstraat 130
1964 · 189 m²
€ 376.402
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.230 zit Sitterskampweg 185 in het middensegment van Verspreide huizen Boekend — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sitterskampweg 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sitterskampweg 185 in Venlo.

Wat is Sitterskampweg 185 in Venlo waard?
Sitterskampweg 185 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.230 (bandbreedte € 487.722 – € 620.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Boekend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sitterskampweg 185 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Sitterskampweg 185 in Venlo is in oktober 2026 € 543.729 (bandbreedte € 516.543 – € 570.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Sitterskampweg 185 in Venlo?
Voor Sitterskampweg 185 adviseren wij een bod van € 564.934 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sitterskampweg 185 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Sitterskampweg 185 in Venlo bedragen € 2.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sitterskampweg 185 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sitterskampweg 185 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.035) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sitterskampweg 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Boekend is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Sitterskampweg 185 ligt rond € 554.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sitterskampweg 185?
Huishoudens in de buurt van Sitterskampweg 185 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Boekend heeft 27% van de woningen zonnepanelen.