Huiswaardemeter

Woningwaarde Huiskampweg 11

5927NN Venlo

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.073Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.588
+3,4%
[ € 394.757 – € 502.419 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.024[ € 418.023 – € 462.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.319[ € 434.326 – € 480.044 ]

Wat is mijn huis waard?

Huiskampweg 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.588 (€ 3.073 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds september +0,3%
+€ 14.59812 maanden +3,4%
€ -2.21512 mnd vs. NL -0,5%
Huiskampweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.588 voor Huiskampweg 11 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huiskampweg 11 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.319. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 448.588.

Verwachte verkoopprijs Huiskampweg 11
€ 457.319[ € 434.326 – € 480.044 ]
Verkoper houdt over€ 451.038−€ 6.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.615+€ 11.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huiskampweg 11 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.014 per m².

Verwachte vraagprijs Huiskampweg 11
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 440.024[ € 418.023 – € 462.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.014[ € 2.863 – € 3.165 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huiskampweg 11 adviseren wij in een bod van € 457.319, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 440.024 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.588+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.319+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.185+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huiskampweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 440.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huiskampweg 11 in Venlo bedragen € 2.304 per maand bij een woningwaarde van € 448.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.304/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.194
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.304
Totaal betaald over 30 jaar€ 789.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huiskampweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.588
Verwachte verkoopprijs€ 457.319
Verwachte vraagprijs€ 440.024
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Boekend→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Boekend besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.500 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Kern Boekend

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Boekend op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,3 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heymansstraat 127, 5927NP Venlo
Heymansstraat 127
1990 · 88 m²
€ 259.874
Straatbeeld van Huiskampweg 5, 5927NN Venlo
Huiskampweg 5
1977 · 206 m²
€ 536.552
Straatbeeld van Kockerseweg 51, 5927PE Venlo
Kockerseweg 51
1981 · 244 m²
€ 705.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huiskampweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Boekend willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Huiskampweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huiskampweg 11 in Venlo.

Wat is Huiskampweg 11 in Venlo waard?
Huiskampweg 11 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.588 (bandbreedte € 394.757 – € 502.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Boekend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huiskampweg 11 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Huiskampweg 11 in Venlo is in oktober 2026 € 440.024 (bandbreedte € 418.023 – € 462.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.073.
Hoeveel moet ik overbieden op Huiskampweg 11 in Venlo?
Voor Huiskampweg 11 adviseren wij een bod van € 457.319 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huiskampweg 11 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Huiskampweg 11 in Venlo bedragen € 2.304 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.194 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huiskampweg 11 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huiskampweg 11 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.598) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huiskampweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Boekend is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Huiskampweg 11 ligt rond € 448.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huiskampweg 11?
Huishoudens in de buurt van Huiskampweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Boekend heeft 31% van de woningen zonnepanelen.