Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 230

5928NG Venlo

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.099
+3,4%
[ € 326.567 – € 415.631 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.271[ € 345.107 – € 381.435 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.096[ € 359.947 – € 397.837 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 230 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.099 (€ 2.291 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds september +0,3%
+€ 12.07612 maanden +3,4%
€ -1.83312 mnd vs. NL -0,5%
Horsterweg 230
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.099 voor Horsterweg 230 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 230 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.096. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 371.099.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 230
€ 379.096[ € 359.947 – € 397.837 ]
Verkoper houdt over€ 373.676−€ 5.420 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.828+€ 9.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.170
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 230 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.242 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 230
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 363.271[ € 345.107 – € 381.435 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.242[ € 2.130 – € 2.355 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 230 adviseren wij in een bod van € 379.096, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 363.271 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.099+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.096+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.051+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 230 zal in bij een vraagprijs van € 363.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 230 in Venlo bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 371.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 230

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.099
Verwachte verkoopprijs€ 379.096
Verwachte vraagprijs€ 363.271
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHorsterweg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horsterweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (9%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Horsterweg

Horsterweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voltastraat 22, 5928PD Venlo
Voltastraat 22
1960 · 191 m²
€ 251.242
Straatbeeld van Ubroekweg 27, 5928NM Venlo
Ubroekweg 27
1957 · 198 m²
€ 321.376
Straatbeeld van Venrayseweg 346, 5928RL Venlo
Venrayseweg 346
1970 · 222 m²
€ 378.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horsterweg 230 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.099 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Horsterweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 230

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 230 in Venlo.

Wat is Horsterweg 230 in Venlo waard?
Horsterweg 230 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.099 (bandbreedte € 326.567 – € 415.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Horsterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 230 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 230 in Venlo is in oktober 2026 € 363.271 (bandbreedte € 345.107 – € 381.435). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 230 in Venlo?
Voor Horsterweg 230 adviseren wij een bod van € 379.096 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 230 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 230 in Venlo bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 230 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 230 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 230?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horsterweg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 230 ligt rond € 371.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 230?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 230 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horsterweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.