Huiswaardemeter

Woningwaarde Horsterweg 328

5928NJ Venlo

147 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.576
+3,4%
[ € 432.587 – € 550.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.742[ € 478.259 – € 528.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Horsterweg 328 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.576 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,3%
+€ 15.99712 maanden +3,4%
€ -2.42812 mnd vs. NL -0,5%
Horsterweg 328
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.576 voor Horsterweg 328 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horsterweg 328 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.742. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 491.576.

Verwachte verkoopprijs Horsterweg 328
€ 500.742[ € 478.259 – € 528.602 ]
Verkoper houdt over€ 493.984−€ 6.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.907+€ 12.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horsterweg 328 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Horsterweg 328
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horsterweg 328 adviseren wij in een bod van € 500.742, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.576+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.742+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.779+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horsterweg 328 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horsterweg 328 in Venlo bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 491.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.404
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horsterweg 328

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte934 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.576
Verwachte verkoopprijs€ 500.742
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHorsterweg→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Horsterweg besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (60%)
B (7%)
C (9%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (9%)

Wonen in Horsterweg

Horsterweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubroekweg 47, 5928NM Venlo
Ubroekweg 47
1951 · 169 m²
€ 484.798
Straatbeeld van Voltastraat 8, 5928PD Venlo
Voltastraat 8
1952 · 158 m²
€ 218.952
Straatbeeld van Ubroekweg 27, 5928NM Venlo
Ubroekweg 27
1957 · 198 m²
€ 321.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.576 ligt Horsterweg 328 een stuk boven het buurtgemiddelde in Horsterweg. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Horsterweg 328

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horsterweg 328 in Venlo.

Wat is Horsterweg 328 in Venlo waard?
Horsterweg 328 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.576 (bandbreedte € 432.587 – € 550.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Horsterweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horsterweg 328 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Horsterweg 328 in Venlo is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Horsterweg 328 in Venlo?
Voor Horsterweg 328 adviseren wij een bod van € 500.742 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horsterweg 328 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Horsterweg 328 in Venlo bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.404 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horsterweg 328 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horsterweg 328 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.997) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horsterweg 328?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Horsterweg is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Horsterweg 328 ligt rond € 491.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horsterweg 328?
Huishoudens in de buurt van Horsterweg 328 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Horsterweg heeft 29% van de woningen zonnepanelen.