Woningwaarde Sevenumseweg 3

5928RS Venlo

149 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1968Bouwjaar

€ 4.131Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 615.458

+3,4%

[ € 541.603 – € 689.313 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 607.058[ € 576.705 – € 637.411 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 623.974[ € 592.853 – € 655.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Sevenumseweg 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.458 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.694Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.02812 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.04012 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Sevenumseweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.458 voor Sevenumseweg 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sevenumseweg 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 623.974. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 615.458.

Verwachte verkoopprijs Sevenumseweg 3

€ 623.974[ € 592.853 – € 655.259 ]

Verkoper houdt over€ 615.860−€ 8.114 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 638.603+€ 14.629 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.974

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.864

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 615.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sevenumseweg 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 607.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.074 per m².

Verwachte vraagprijs Sevenumseweg 3

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 607.058[ € 576.705 – € 637.411 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.074[ € 3.871 – € 4.278 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 517.167[ € 150.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sevenumseweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 623.974, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 607.058 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.458+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 623.974+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 655.173+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sevenumseweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 607.058 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sevenumseweg 3 in Venlo bedragen € 3.135 per maand bij een woningwaarde van € 615.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 815.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.135/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010

OZB€ 53

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.135

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sevenumseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte1.139 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.458

Verwachte verkoopprijs€ 623.974

Verwachte vraagprijs€ 607.058

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtZaarderheiken→

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zaarderheiken besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (6%)

B (6%)

C (29%)

E (12%)

F (18%)

G (29%)

Wonen in Zaarderheiken

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zaarderheiken op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

23,1%Gezinnen met kinderen

0,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sevenumseweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.458 duidelijk in het hogere segment van Zaarderheiken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sevenumseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sevenumseweg 3 in Venlo.

Wat is Sevenumseweg 3 in Venlo waard?

Sevenumseweg 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.458 (bandbreedte € 541.603 – € 689.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zaarderheiken.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sevenumseweg 3 in Venlo?

De verwachte vraagprijs van Sevenumseweg 3 in Venlo is in oktober 2026 € 607.058 (bandbreedte € 576.705 – € 637.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.

Hoeveel moet ik overbieden op Sevenumseweg 3 in Venlo?

Voor Sevenumseweg 3 adviseren wij een bod van € 623.974 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sevenumseweg 3 in Venlo?

De geschatte bruto maandlasten van Sevenumseweg 3 in Venlo bedragen € 3.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sevenumseweg 3 in Venlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sevenumseweg 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.028) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sevenumseweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zaarderheiken is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Sevenumseweg 3 ligt rond € 615.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sevenumseweg 3?

Huishoudens in de buurt van Sevenumseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zaarderheiken heeft 17% van de woningen zonnepanelen.