Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 15

5801AA Venray

Te koop
240 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1845Bouwjaar
€ 1.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.949
+5,7%
[ € 373.075 – € 474.823 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.682[ € 394.898 – € 436.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.262[ € 410.694 – € 453.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 15 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.949 (€ 1.766 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds mei +0,5%
+€ 22.97412 maanden +5,7%
+€ 5.97012 mnd vs. NL +1,5%
Langstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.949 voor Langstraat 15 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 15 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.262. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.949.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 15
€ 432.262[ € 410.694 – € 453.925 ]
Verkoper houdt over€ 426.257−€ 6.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.057+€ 10.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.257

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 15 in Venray staat in te koop voor € 415.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.732 per m².

Vraagprijs Langstraat 15
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 415.682[ € 394.898 – € 436.466 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.732[ € 1.645 – € 1.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 410.417[ € 289.500 – € 632.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 15 adviseren wij in een bod van € 432.262, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 415.682 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.949+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.262+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.875+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 415.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 15 in Venray bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 423.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1845
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.949
Verwachte verkoopprijs€ 432.262
Vraagprijs€ 415.682
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (23%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 256.745
Straatbeeld van Merseloseweg 76A, 5801CE Venray
Merseloseweg 76A
1936 · 139 m²
€ 203.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.949 ligt Langstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Langstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 15 in Venray.

Wat is Langstraat 15 in Venray waard?
Langstraat 15 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.949 (bandbreedte € 373.075 – € 474.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 15 in Venray?
Langstraat 15 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 415.682. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 15 in Venray?
Voor Langstraat 15 adviseren wij een bod van € 432.262 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 15 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 15 in Venray bedragen € 2.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 15 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 15 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 15 ligt rond € 423.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.