Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 19

5801AA Venray

Te koop
63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 7.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.304
+5,7%
[ € 392.748 – € 499.860 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 437.119[ € 415.263 – € 458.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.552[ € 432.704 – € 478.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 19 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 446.304 (€ 7.084 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.395Sinds mei +0,5%
+€ 24.18512 maanden +5,7%
+€ 6.28512 mnd vs. NL +1,5%
Langstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.304 voor Langstraat 19 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 19 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.552. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 446.304.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 19
€ 456.552[ € 432.704 – € 478.252 ]
Verkoper houdt over€ 450.280−€ 6.272 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.833+€ 11.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.022
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.280

Wat is de vraagprijs?

Langstraat 19 in Venray staat in te koop voor € 437.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.938 per m².

Vraagprijs Langstraat 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 437.119[ € 415.263 – € 458.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.938[ € 6.591 – € 7.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 410.417[ € 289.500 – € 632.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 19 adviseren wij in een bod van € 456.552, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 437.119 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.304+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.552+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.380+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 437.119 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 19 in Venray bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 446.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.183
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.304
Verwachte verkoopprijs€ 456.552
Vraagprijs€ 437.119
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (23%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 256.745
Straatbeeld van Merseloseweg 76A, 5801CE Venray
Merseloseweg 76A
1936 · 139 m²
€ 203.576
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.304 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 19 in Venray.

Wat is Langstraat 19 in Venray waard?
Langstraat 19 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.304 (bandbreedte € 392.748 – € 499.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Langstraat 19 in Venray?
Langstraat 19 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 437.119. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 19 in Venray?
Voor Langstraat 19 adviseren wij een bod van € 456.552 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 19 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 19 in Venray bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.183 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 19 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 19 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 19 ligt rond € 446.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.