Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antoniusstraat 4B

5801AR Venray

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.576
+6,7%
[ € 237.227 – € 301.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.854[ € 250.661 – € 277.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.422[ € 261.439 – € 288.960 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniusstraat 4B in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.576 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.447Sinds september +0,5%
+€ 16.85712 maanden +6,7%
+€ 7.06612 mnd vs. NL +2,8%
St. Antoniusstraat 4B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.576 voor St. Antoniusstraat 4B in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniusstraat 4B in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.422. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 269.576.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniusstraat 4B
€ 275.422[ € 261.439 – € 288.960 ]
Verkoper houdt over€ 271.142−€ 4.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.080+€ 7.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antoniusstraat 4B in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.104 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antoniusstraat 4B
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 263.854[ € 250.661 – € 277.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.104[ € 2.949 – € 3.259 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniusstraat 4B adviseren wij in een bod van € 275.422, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 263.854 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.576+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.422+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.193+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniusstraat 4B zal in bij een vraagprijs van € 263.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniusstraat 4B in Venray bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 269.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniusstraat 4B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.576
Verwachte verkoopprijs€ 275.422
Verwachte vraagprijs€ 263.854
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest zuid→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (25%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in West zuid

West zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 91, 5801AC Venray
Langstraat 91
1980 · 193 m²
€ 502.321
Straatbeeld van Leunseweg 4A, 5802CH Venray
Leunseweg 4A
1972 · 97 m²
€ 306.321
Straatbeeld van Mgr. Verrietstraat 27, 5801DJ Venray
Mgr. Verrietstraat 27
2001 · 98 m²
€ 369.522
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.576 is St. Antoniusstraat 4B een van de meer betaalbare woningen in West zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St. Antoniusstraat 4B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniusstraat 4B in Venray.

Wat is St. Antoniusstraat 4B in Venray waard?
St. Antoniusstraat 4B in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.576 (bandbreedte € 237.227 – € 301.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antoniusstraat 4B in Venray?
De verwachte vraagprijs van St. Antoniusstraat 4B in Venray is in oktober 2026 € 263.854 (bandbreedte € 250.661 – € 277.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniusstraat 4B in Venray?
Voor St. Antoniusstraat 4B adviseren wij een bod van € 275.422 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniusstraat 4B in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniusstraat 4B in Venray bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniusstraat 4B in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniusstraat 4B in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniusstraat 4B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniusstraat 4B ligt rond € 269.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniusstraat 4B?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniusstraat 4B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.