Huiswaardemeter

Woningwaarde Paterslaan 30

5801AS Venray

Te koop
169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.528
+6,7%
[ € 321.665 – € 409.391 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.520[ € 356.056 – € 393.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Paterslaan 30 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.528 (€ 2.163 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.962Sinds september +0,5%
+€ 22.85712 maanden +6,7%
+€ 9.58212 mnd vs. NL +2,8%
Paterslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.528 voor Paterslaan 30 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paterslaan 30 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.520. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 365.528.

Verwachte verkoopprijs Paterslaan 30
€ 372.520[ € 356.056 – € 393.536 ]
Verkoper houdt over€ 367.172−€ 5.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.120+€ 9.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.172

Wat is de vraagprijs?

Paterslaan 30 in Venray staat in te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.124 per m².

Vraagprijs Paterslaan 30
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 359.000[ € 341.050 – € 376.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.124[ € 2.018 – € 2.230 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paterslaan 30 adviseren wij in een bod van € 372.520, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 359.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.528+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.520+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.146+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paterslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 359.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paterslaan 30 in Venray bedragen € 1.906 per maand bij een woningwaarde van € 365.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.906/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.906
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paterslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte369 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.528
Verwachte verkoopprijs€ 372.520
Vraagprijs€ 359.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 13, 5801DM Venray
Alfridahof 13
1996 · 89 m²
€ 296.674
Straatbeeld van Alfridahof 18, 5801DM Venray
Alfridahof 18
1996 · 89 m²
€ 307.824
Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.528 zit Paterslaan 30 in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paterslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paterslaan 30 in Venray.

Wat is Paterslaan 30 in Venray waard?
Paterslaan 30 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.528 (bandbreedte € 321.665 – € 409.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Paterslaan 30 in Venray?
Paterslaan 30 in Venray staat in oktober 2026 te koop voor € 359.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Paterslaan 30 in Venray?
Voor Paterslaan 30 adviseren wij een bod van € 372.520 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paterslaan 30 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Paterslaan 30 in Venray bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paterslaan 30 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paterslaan 30 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paterslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Paterslaan 30 ligt rond € 365.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paterslaan 30?
Huishoudens in de buurt van Paterslaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.