Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 19

5801BD Venray

237 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1836Bouwjaar
€ 1.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.343
+6,7%
[ € 355.822 – € 452.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.862[ € 377.019 – € 416.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.965[ € 391.346 – € 432.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 19 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.343 (€ 1.706 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.170Sinds september +0,5%
+€ 25.28412 maanden +6,7%
+€ 10.59912 mnd vs. NL +2,8%
Grotestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.343 voor Grotestraat 19 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 19 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.965. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 404.343.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 19
€ 411.965[ € 391.346 – € 432.540 ]
Verkoper houdt over€ 406.183−€ 5.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.354+€ 10.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 19 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.675 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 396.862[ € 377.019 – € 416.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.675[ € 1.591 – € 1.758 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 19 adviseren wij in een bod van € 411.965, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 396.862 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.343+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.965+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.563+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 396.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 19 in Venray bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 404.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.977
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1836
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.343
Verwachte verkoopprijs€ 411.965
Verwachte vraagprijs€ 396.862
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 13, 5801DM Venray
Alfridahof 13
1996 · 89 m²
€ 296.674
Straatbeeld van Alfridahof 18, 5801DM Venray
Alfridahof 18
1996 · 89 m²
€ 307.824
Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.343 ligt Grotestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 19 in Venray.

Wat is Grotestraat 19 in Venray waard?
Grotestraat 19 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.343 (bandbreedte € 355.822 – € 452.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 19 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 19 in Venray is in oktober 2026 € 396.862 (bandbreedte € 377.019 – € 416.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 19 in Venray?
Voor Grotestraat 19 adviseren wij een bod van € 411.965 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 19 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 19 in Venray bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.977 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 19 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 19 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 19 ligt rond € 404.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.