Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 60

5801BH Venray

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.251
+6,7%
[ € 308.221 – € 392.281 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.820[ € 325.679 – € 359.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.843[ € 339.683 – € 375.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 60 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.251 (€ 2.502 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.880Sinds september +0,5%
+€ 21.90112 maanden +6,7%
+€ 9.18012 mnd vs. NL +2,8%
Grotestraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.251 voor Grotestraat 60 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 60 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.843. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 350.251.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 60
€ 357.843[ € 339.683 – € 375.439 ]
Verkoper houdt over€ 352.657−€ 5.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.150+€ 9.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.657

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 60 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.449 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 60
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 342.820[ € 325.679 – € 359.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.449[ € 2.326 – € 2.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 60 adviseren wij in een bod van € 357.843, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.820 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.251+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.843+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.735+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 342.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 60 in Venray bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 350.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.713
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 616.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.251
Verwachte verkoopprijs€ 357.843
Verwachte vraagprijs€ 342.820
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 13, 5801DM Venray
Alfridahof 13
1996 · 89 m²
€ 296.674
Straatbeeld van Alfridahof 18, 5801DM Venray
Alfridahof 18
1996 · 89 m²
€ 307.824
Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 350.251 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 60 in Venray.

Wat is Grotestraat 60 in Venray waard?
Grotestraat 60 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.251 (bandbreedte € 308.221 – € 392.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 60 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 60 in Venray is in oktober 2026 € 342.820 (bandbreedte € 325.679 – € 359.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 60 in Venray?
Voor Grotestraat 60 adviseren wij een bod van € 357.843 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 60 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 60 in Venray bedragen € 1.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.713 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 60 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 60 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 60 ligt rond € 350.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 60?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.