Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktstraat 17

5801BM Venray

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.786
+6,7%
[ € 260.292 – € 331.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.150[ € 274.693 – € 303.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.574[ € 287.329 – € 317.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 17 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.786 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,5%
+€ 18.49612 maanden +6,7%
+€ 7.75312 mnd vs. NL +2,8%
Marktstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.786 voor Marktstraat 17 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 17 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.574. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.786.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 17
€ 302.574[ € 287.329 – € 317.574 ]
Verkoper houdt over€ 297.996−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.775+€ 8.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 17 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 17
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 289.150[ € 274.693 – € 303.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.663 – € 4.048 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 17 adviseren wij in een bod van € 302.574, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.150 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.786+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.574+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.703+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 289.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 17 in Venray bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 295.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.786
Verwachte verkoopprijs€ 302.574
Verwachte vraagprijs€ 289.150
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gouden Leeuw 7, 5801BX Venray
De Gouden Leeuw 7
1983 · 70 m²
€ 254.287
Straatbeeld van De Gouden Leeuw 156, 5801BX Venray
De Gouden Leeuw 156
1986 · 71 m²
€ 283.519
Straatbeeld van Leeuwstraat 50, 5801BA Venray
Leeuwstraat 50
1988 · 85 m²
€ 290.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.786 is Marktstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 17 in Venray.

Wat is Marktstraat 17 in Venray waard?
Marktstraat 17 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.786 (bandbreedte € 260.292 – € 331.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 17 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Marktstraat 17 in Venray is in oktober 2026 € 289.150 (bandbreedte € 274.693 – € 303.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 17 in Venray?
Voor Marktstraat 17 adviseren wij een bod van € 302.574 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 17 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 17 in Venray bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 17 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktstraat 17 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 17 ligt rond € 295.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Marktstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.