Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Gouden Leeuw 7, 5801BX Venray

Woningwaarde De Gouden Leeuw 7

5801BX Venray

70 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.287
+6,0%
[ € 223.773 – € 284.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.761[ € 246.958 – € 272.954 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gouden Leeuw 7 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 254.287 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.365Sinds juli +0,5%
+€ 14.33812 maanden +6,0%
+€ 5.86312 mnd vs. NL +2,4%
De Gouden Leeuw 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.287 voor De Gouden Leeuw 7 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gouden Leeuw 7 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.761. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 254.287.

Verwachte verkoopprijs De Gouden Leeuw 7
€ 259.761[ € 246.958 – € 272.954 ]
Verkoper houdt over€ 255.654−€ 4.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.106+€ 7.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gouden Leeuw 7 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Verwachte vraagprijs De Gouden Leeuw 7
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 249.000[ € 236.550 – € 261.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.735 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 463.793[ € 275.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gouden Leeuw 7 adviseren wij in een bod van € 259.761, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 249.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.287+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.761+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.749+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gouden Leeuw 7 zal in bij een vraagprijs van € 249.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gouden Leeuw 7 in Venray bedragen € 1.331 per maand bij een woningwaarde van € 254.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.331/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.244
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.331
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gouden Leeuw 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.287
Verwachte verkoopprijs€ 259.761
Verwachte vraagprijs€ 249.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Straatbeeld van Jerusalem 59, 5801ML Venray
Jerusalem 59
2002 · 82 m²
€ 300.215
Straatbeeld van Jerusalem 11, 5801ML Venray
Jerusalem 11
2002 · 101 m²
€ 357.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.287 is De Gouden Leeuw 7 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Gouden Leeuw 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gouden Leeuw 7 in Venray.

Wat is De Gouden Leeuw 7 in Venray waard?
De Gouden Leeuw 7 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.287 (bandbreedte € 223.773 – € 284.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gouden Leeuw 7 in Venray?
De verwachte vraagprijs van De Gouden Leeuw 7 in Venray is in augustus 2026 € 249.000 (bandbreedte € 236.550 – € 261.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gouden Leeuw 7 in Venray?
Voor De Gouden Leeuw 7 adviseren wij een bod van € 259.761 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gouden Leeuw 7 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van De Gouden Leeuw 7 in Venray bedragen € 1.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.244 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gouden Leeuw 7 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gouden Leeuw 7 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 14.338) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gouden Leeuw 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van De Gouden Leeuw 7 ligt rond € 254.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gouden Leeuw 7?
Huishoudens in de buurt van De Gouden Leeuw 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.