Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 18A

5801BP Venray

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.929
+6,7%
[ € 326.418 – € 415.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.581[ € 344.452 – € 380.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.470[ € 360.297 – € 398.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 18A in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.929 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.991Sinds september +0,5%
+€ 23.19412 maanden +6,7%
+€ 9.72212 mnd vs. NL +2,8%
Schoolstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.929 voor Schoolstraat 18A in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 18A in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.470. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 370.929.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 18A
€ 379.470[ € 360.297 – € 398.223 ]
Verkoper houdt over€ 374.046−€ 5.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.209+€ 9.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 18A in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 18A
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 362.581[ € 344.452 – € 380.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 18A adviseren wij in een bod van € 379.470, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.581 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.929+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.470+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.444+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 362.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 18A in Venray bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 370.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.929
Verwachte verkoopprijs€ 379.470
Verwachte vraagprijs€ 362.581
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 13, 5801DM Venray
Alfridahof 13
1996 · 89 m²
€ 296.674
Straatbeeld van Alfridahof 18, 5801DM Venray
Alfridahof 18
1996 · 89 m²
€ 307.824
Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.929 zit Schoolstraat 18A in het middensegment van Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 18A in Venray.

Wat is Schoolstraat 18A in Venray waard?
Schoolstraat 18A in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.929 (bandbreedte € 326.418 – € 415.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18A in Venray?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 18A in Venray is in oktober 2026 € 362.581 (bandbreedte € 344.452 – € 380.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 18A in Venray?
Voor Schoolstraat 18A adviseren wij een bod van € 379.470 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 18A in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 18A in Venray bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 18A in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 18A in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 18A ligt rond € 370.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.