Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraatje 10

5801BS Venray

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.470
+6,7%
[ € 303.134 – € 385.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.286[ € 320.422 – € 354.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.807[ € 334.200 – € 369.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraatje 10 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.470 (€ 2.443 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,5%
+€ 21.54012 maanden +6,7%
+€ 9.02912 mnd vs. NL +2,8%
Schoutenstraatje 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.470 voor Schoutenstraatje 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraatje 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.807. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 344.470.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraatje 10
€ 351.807[ € 334.200 – € 369.378 ]
Verkoper houdt over€ 346.687−€ 5.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.993+€ 9.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraatje 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraatje 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 337.286[ € 320.422 – € 354.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.272 – € 2.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraatje 10 adviseren wij in een bod van € 351.807, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 337.286 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.470+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.807+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.397+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraatje 10 zal in bij een vraagprijs van € 337.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraatje 10 in Venray bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 344.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraatje 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte327 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.470
Verwachte verkoopprijs€ 351.807
Verwachte vraagprijs€ 337.286
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Gouden Leeuw 81, 5801BX Venray
De Gouden Leeuw 81
1988 · 90 m²
€ 300.714
Straatbeeld van Alfridahof 51, 5801DM Venray
Alfridahof 51
1997 · 97 m²
€ 400.830
Straatbeeld van Leeuwstraat 50, 5801BA Venray
Leeuwstraat 50
1988 · 85 m²
€ 290.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutenstraatje 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.470 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraatje 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraatje 10 in Venray.

Wat is Schoutenstraatje 10 in Venray waard?
Schoutenstraatje 10 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.470 (bandbreedte € 303.134 – € 385.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraatje 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraatje 10 in Venray is in oktober 2026 € 337.286 (bandbreedte € 320.422 – € 354.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraatje 10 in Venray?
Voor Schoutenstraatje 10 adviseren wij een bod van € 351.807 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraatje 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraatje 10 in Venray bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraatje 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraatje 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraatje 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraatje 10 ligt rond € 344.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraatje 10?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraatje 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.