Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutenstraatje 25

5801BS Venray

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.414Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.228
+6,7%
[ € 255.401 – € 325.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.932[ € 269.735 – € 298.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.664[ € 281.603 – € 311.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutenstraatje 25 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.228 (€ 3.414 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds september +0,5%
+€ 18.14812 maanden +6,7%
+€ 7.60712 mnd vs. NL +2,8%
Schoutenstraatje 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.228 voor Schoutenstraatje 25 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutenstraatje 25 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.664. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.228.

Verwachte verkoopprijs Schoutenstraatje 25
€ 296.664[ € 281.603 – € 311.247 ]
Verkoper houdt over€ 292.151−€ 4.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.747+€ 8.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutenstraatje 25 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutenstraatje 25
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 283.932[ € 269.735 – € 298.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutenstraatje 25 adviseren wij in een bod van € 296.664, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.932 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.228+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.664+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.497+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutenstraatje 25 zal in bij een vraagprijs van € 283.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutenstraatje 25 in Venray bedragen € 1.512 per maand bij een woningwaarde van € 290.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutenstraatje 25

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.228
Verwachte verkoopprijs€ 296.664
Verwachte vraagprijs€ 283.932
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwstraat 50, 5801BA Venray
Leeuwstraat 50
1988 · 85 m²
€ 290.982
Straatbeeld van Kloosterhof 50, 5801DL Venray
Kloosterhof 50
1997 · 87 m²
€ 315.277
Straatbeeld van Alfridahof 13, 5801DM Venray
Alfridahof 13
1996 · 89 m²
€ 296.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.228 is Schoutenstraatje 25 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schoutenstraatje 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutenstraatje 25 in Venray.

Wat is Schoutenstraatje 25 in Venray waard?
Schoutenstraatje 25 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.228 (bandbreedte € 255.401 – € 325.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutenstraatje 25 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Schoutenstraatje 25 in Venray is in oktober 2026 € 283.932 (bandbreedte € 269.735 – € 298.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.414.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutenstraatje 25 in Venray?
Voor Schoutenstraatje 25 adviseren wij een bod van € 296.664 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutenstraatje 25 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutenstraatje 25 in Venray bedragen € 1.512 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutenstraatje 25 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutenstraatje 25 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutenstraatje 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Schoutenstraatje 25 ligt rond € 290.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutenstraatje 25?
Huishoudens in de buurt van Schoutenstraatje 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.