Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasstraat 10

5801CT Venray

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.786
+6,7%
[ € 447.732 – € 569.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.883[ € 473.939 – € 523.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.885[ € 492.897 – € 544.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasstraat 10 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.786 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +0,5%
+€ 31.81512 maanden +6,7%
+€ 13.33712 mnd vs. NL +2,8%
Gasstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.786 voor Gasstraat 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasstraat 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.885. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 508.786.

Verwachte verkoopprijs Gasstraat 10
€ 518.885[ € 492.897 – € 544.780 ]
Verkoper houdt over€ 511.927−€ 6.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.413+€ 12.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasstraat 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Gasstraat 10
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 498.883[ € 473.939 – € 523.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 412.773[ € 279.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasstraat 10 adviseren wij in een bod van € 518.885, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 498.883 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.786+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.885+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.829+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 498.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasstraat 10 in Venray bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 508.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.488
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 895.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.786
Verwachte verkoopprijs€ 518.885
Verwachte vraagprijs€ 498.883
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 13, 5801DM Venray
Alfridahof 13
1996 · 89 m²
€ 296.674
Straatbeeld van Alfridahof 18, 5801DM Venray
Alfridahof 18
1996 · 89 m²
€ 307.824
Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 508.786 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gasstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasstraat 10 in Venray.

Wat is Gasstraat 10 in Venray waard?
Gasstraat 10 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.786 (bandbreedte € 447.732 – € 569.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasstraat 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Gasstraat 10 in Venray is in oktober 2026 € 498.883 (bandbreedte € 473.939 – € 523.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasstraat 10 in Venray?
Voor Gasstraat 10 adviseren wij een bod van € 518.885 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasstraat 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Gasstraat 10 in Venray bedragen € 2.621 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.488 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasstraat 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasstraat 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Gasstraat 10 ligt rond € 508.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Gasstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.