Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandakker 7

5801DV Venray

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.599
+6,7%
[ € 364.847 – € 464.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.754[ € 386.416 – € 427.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.596[ € 401.486 – € 443.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandakker 7 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.599 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.225Sinds september +0,5%
+€ 25.92512 maanden +6,7%
+€ 10.86712 mnd vs. NL +2,8%
Zandakker 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.599 voor Zandakker 7 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandakker 7 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.596. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.599.

Verwachte verkoopprijs Zandakker 7
€ 422.596[ € 401.486 – € 443.749 ]
Verkoper houdt over€ 416.697−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.198+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zandakker 7 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Zandakker 7
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 406.754[ € 386.416 – € 427.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.461 – € 2.720 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandakker 7 adviseren wij in een bod van € 422.596, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.754 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.599+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.596+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.726+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandakker 7 zal in bij een vraagprijs van € 406.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandakker 7 in Venray bedragen € 2.148 per maand bij een woningwaarde van € 414.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.148/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.148
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandakker 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.599
Verwachte verkoopprijs€ 422.596
Verwachte vraagprijs€ 406.754
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest zuid→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West zuid besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (15%)
C (25%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in West zuid

West zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

20,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schutsboom 10, 5801DW Venray
Schutsboom 10
1979 · 154 m²
€ 418.892
Straatbeeld van Langstraat 91, 5801AC Venray
Langstraat 91
1980 · 193 m²
€ 502.321
Straatbeeld van Leunseweg 4A, 5802CH Venray
Leunseweg 4A
1972 · 97 m²
€ 306.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 414.599 ligt Zandakker 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in West zuid. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zandakker 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandakker 7 in Venray.

Wat is Zandakker 7 in Venray waard?
Zandakker 7 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.599 (bandbreedte € 364.847 – € 464.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zandakker 7 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Zandakker 7 in Venray is in oktober 2026 € 406.754 (bandbreedte € 386.416 – € 427.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandakker 7 in Venray?
Voor Zandakker 7 adviseren wij een bod van € 422.596 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandakker 7 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Zandakker 7 in Venray bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandakker 7 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandakker 7 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandakker 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West zuid is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Zandakker 7 ligt rond € 414.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandakker 7?
Huishoudens in de buurt van Zandakker 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West zuid heeft 18% van de woningen zonnepanelen.