Huiswaardemeter

Woningwaarde Augustinessenhof 16

5801MG Venray

Te koop
238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.189
+6,0%
[ € 439.286 – € 559.092 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.082[ € 488.120 – € 539.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Augustinessenhof 16 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.189 (€ 2.097 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds juli +0,5%
+€ 28.14712 maanden +6,0%
+€ 11.51012 mnd vs. NL +2,4%
Augustinessenhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.189 voor Augustinessenhof 16 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Augustinessenhof 16 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.082. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.189.

Verwachte verkoopprijs Augustinessenhof 16
€ 506.082[ € 488.120 – € 539.501 ]
Verkoper houdt over€ 499.265−€ 6.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.354+€ 12.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.082
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.265

Wat is de vraagprijs?

Augustinessenhof 16 in Venray staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.080 per m².

Vraagprijs Augustinessenhof 16
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.080[ € 1.976 – € 2.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 463.793[ € 275.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Augustinessenhof 16 adviseren wij in een bod van € 506.082, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.189+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.082+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.386+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Augustinessenhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Augustinessenhof 16 in Venray bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 499.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Augustinessenhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.189
Verwachte verkoopprijs€ 506.082
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (22%)
C (14%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

10,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alfridahof 24, 5801DM Venray
Alfridahof 24
1996 · 77 m²
€ 259.953
Straatbeeld van De Gouden Leeuw 7, 5801BX Venray
De Gouden Leeuw 7
1983 · 70 m²
€ 254.287
Straatbeeld van Jerusalem 11, 5801ML Venray
Jerusalem 11
2002 · 101 m²
€ 357.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Augustinessenhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 499.189 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Augustinessenhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Augustinessenhof 16 in Venray.

Wat is Augustinessenhof 16 in Venray waard?
Augustinessenhof 16 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.189 (bandbreedte € 439.286 – € 559.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de vraagprijs van Augustinessenhof 16 in Venray?
Augustinessenhof 16 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Augustinessenhof 16 in Venray?
Voor Augustinessenhof 16 adviseren wij een bod van € 506.082 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Augustinessenhof 16 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Augustinessenhof 16 in Venray bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Augustinessenhof 16 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Augustinessenhof 16 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 28.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Augustinessenhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 305.000. De geschatte marktwaarde van Augustinessenhof 16 ligt rond € 499.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Augustinessenhof 16?
Huishoudens in de buurt van Augustinessenhof 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 7% van de woningen zonnepanelen.