Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedystraat 10

5801VB Venray

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.982
+6,7%
[ € 461.984 – € 587.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.073[ € 489.319 – € 540.827 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.081[ € 507.913 – € 561.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedystraat 10 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.982 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.817Sinds september +0,5%
+€ 32.82712 maanden +6,7%
+€ 13.76012 mnd vs. NL +2,8%
Kennedystraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.982 voor Kennedystraat 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedystraat 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.081. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 524.982.

Verwachte verkoopprijs Kennedystraat 10
€ 535.081[ € 507.913 – € 561.378 ]
Verkoper houdt over€ 527.945−€ 7.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.933+€ 12.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedystraat 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.073. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedystraat 10
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 515.073[ € 489.319 – € 540.827 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedystraat 10 adviseren wij in een bod van € 535.081, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 515.073 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.982+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.081+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.835+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedystraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 515.073 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedystraat 10 in Venray bedragen € 2.694 per maand bij een woningwaarde van € 524.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.567
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedystraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte587 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.982
Verwachte verkoopprijs€ 535.081
Verwachte vraagprijs€ 515.073
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruitweg 35, 5801XS Venray
Kruitweg 35
1963 · 128 m²
€ 321.364
Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray
Helfrichstraat 61
1965 · 97 m²
€ 351.980
Straatbeeld van Kennedyplein 34, 5801VH Venray
Kennedyplein 34
1963 · 93 m²
€ 317.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kennedystraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.982 duidelijk in het hogere segment van West midden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kennedystraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedystraat 10 in Venray.

Wat is Kennedystraat 10 in Venray waard?
Kennedystraat 10 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.982 (bandbreedte € 461.984 – € 587.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedystraat 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Kennedystraat 10 in Venray is in oktober 2026 € 515.073 (bandbreedte € 489.319 – € 540.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedystraat 10 in Venray?
Voor Kennedystraat 10 adviseren wij een bod van € 535.081 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedystraat 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedystraat 10 in Venray bedragen € 2.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.567 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedystraat 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedystraat 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedystraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Kennedystraat 10 ligt rond € 524.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedystraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kennedystraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.