Huiswaardemeter

Woningwaarde Doormanstraat 15

5801VW Venray

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.975
+6,7%
[ € 345.818 – € 440.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.483[ € 365.259 – € 403.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.655[ € 381.330 – € 421.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Doormanstraat 15 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.975 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.109Sinds september +0,5%
+€ 24.57312 maanden +6,7%
+€ 10.30112 mnd vs. NL +2,8%
Doormanstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.975 voor Doormanstraat 15 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doormanstraat 15 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.655. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.975.

Verwachte verkoopprijs Doormanstraat 15
€ 401.655[ € 381.330 – € 421.470 ]
Verkoper houdt over€ 395.987−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.838+€ 10.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.987

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doormanstraat 15 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Doormanstraat 15
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 384.483[ € 365.259 – € 403.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 399.625[ € 249.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doormanstraat 15 adviseren wij in een bod van € 401.655, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 384.483 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.975+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.655+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.738+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doormanstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 384.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doormanstraat 15 in Venray bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 392.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doormanstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.975
Verwachte verkoopprijs€ 401.655
Verwachte vraagprijs€ 384.483
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtWest midden→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West midden besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (16%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in West midden

West midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruitweg 35, 5801XS Venray
Kruitweg 35
1963 · 128 m²
€ 321.364
Straatbeeld van Helfrichstraat 61, 5801XL Venray
Helfrichstraat 61
1965 · 97 m²
€ 351.980
Straatbeeld van Kennedyplein 34, 5801VH Venray
Kennedyplein 34
1963 · 93 m²
€ 317.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.975 ligt Doormanstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in West midden. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doormanstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doormanstraat 15 in Venray.

Wat is Doormanstraat 15 in Venray waard?
Doormanstraat 15 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.975 (bandbreedte € 345.818 – € 440.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doormanstraat 15 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Doormanstraat 15 in Venray is in oktober 2026 € 384.483 (bandbreedte € 365.259 – € 403.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Doormanstraat 15 in Venray?
Voor Doormanstraat 15 adviseren wij een bod van € 401.655 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doormanstraat 15 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Doormanstraat 15 in Venray bedragen € 2.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doormanstraat 15 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doormanstraat 15 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doormanstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West midden is € 285.000. De geschatte marktwaarde van Doormanstraat 15 ligt rond € 392.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doormanstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Doormanstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West midden heeft 34% van de woningen zonnepanelen.