Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeveweg 10

5802AL Venray

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.138
+6,7%
[ € 414.601 – € 527.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.353[ € 439.235 – € 485.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.090[ € 455.926 – € 503.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeveweg 10 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.138 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.528Sinds september +0,5%
+€ 29.46012 maanden +6,7%
+€ 12.34912 mnd vs. NL +2,8%
Hoeveweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.138 voor Hoeveweg 10 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeveweg 10 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.090. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 471.138.

Verwachte verkoopprijs Hoeveweg 10
€ 480.090[ € 455.926 – € 503.919 ]
Verkoper houdt over€ 473.559−€ 6.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.842+€ 11.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeveweg 10 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeveweg 10
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 462.353[ € 439.235 – € 485.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 649.000[ € 310.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeveweg 10 adviseren wij in een bod van € 480.090, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 462.353 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.138+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.090+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.095+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeveweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 462.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeveweg 10 in Venray bedragen € 2.431 per maand bij een woningwaarde van € 471.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeveweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.138
Verwachte verkoopprijs€ 480.090
Verwachte vraagprijs€ 462.353
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBurggraaf→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burggraaf besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (9%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burggraaf

Burggraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerweg 49, 5802AG Venray
Akkerweg 49
1960 · 131 m²
€ 382.477
Straatbeeld van Hoeveweg 5, 5802AL Venray
Hoeveweg 5
1988 · 153 m²
€ 496.391
Straatbeeld van Noordsingel 74, 5801GK Venray
Noordsingel 74
2013 · 74 m²
€ 299.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.138 ligt Hoeveweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burggraaf. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoeveweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeveweg 10 in Venray.

Wat is Hoeveweg 10 in Venray waard?
Hoeveweg 10 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.138 (bandbreedte € 414.601 – € 527.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burggraaf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeveweg 10 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Hoeveweg 10 in Venray is in oktober 2026 € 462.353 (bandbreedte € 439.235 – € 485.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeveweg 10 in Venray?
Voor Hoeveweg 10 adviseren wij een bod van € 480.090 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeveweg 10 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeveweg 10 in Venray bedragen € 2.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeveweg 10 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeveweg 10 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 29.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeveweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burggraaf is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoeveweg 10 ligt rond € 471.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeveweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hoeveweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burggraaf heeft 31% van de woningen zonnepanelen.