Woningwaarde Burggraaf 24, Venray (5802AZ)

Wat is mijn huis waard?

Burggraaf 24 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.837 (€ 3.706 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.094Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 12.74612 maanden +6,7%+6,7%

+€ 5.34312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Burggraaf 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.837 voor Burggraaf 24 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burggraaf 24 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 208.719. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 203.837.

Verwachte verkoopprijs Burggraaf 24

€ 208.719[ € 198.194 – € 219.055 ]

Verkoper houdt over€ 205.173−€ 3.546 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 215.043+€ 6.324 kosten koper

Verkoopprijs€ 208.719

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.296

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 205.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burggraaf 24 in Venray heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 199.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Burggraaf 24

Onder gem. in OostBoven gem.

€ 199.069[ € 189.116 – € 209.022 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]

Gem. vraagprijs in Oost

€ 649.000[ € 310.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burggraaf 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 208.719, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 199.069 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.837+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 208.719+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 219.155+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burggraaf 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 199.069 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burggraaf 24 in Venray bedragen € 1.075 per maand bij een woningwaarde van € 203.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 404.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.075/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 997

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.075

Totaal betaald over 30 jaar€ 358.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burggraaf 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte55 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.837

Verwachte verkoopprijs€ 208.719

Verwachte vraagprijs€ 199.069

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBurggraaf→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burggraaf besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.630 kWh/jr)Elektriciteit(2.630 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.010 kWh/jr)Teruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (70%)

B (9%)

C (14%)

D (1%)

E (1%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Burggraaf

Burggraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation25,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.837 is Burggraaf 24 een van de meer betaalbare woningen in Burggraaf. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Burggraaf 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burggraaf 24 in Venray.

Wat is Burggraaf 24 in Venray waard?

Burggraaf 24 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.837 (bandbreedte € 179.377 – € 228.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burggraaf.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burggraaf 24 in Venray?

De verwachte vraagprijs van Burggraaf 24 in Venray is in oktober 2026 € 199.069 (bandbreedte € 189.116 – € 209.022). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.706.

Hoeveel moet ik overbieden op Burggraaf 24 in Venray?

Voor Burggraaf 24 adviseren wij een bod van € 208.719 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burggraaf 24 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Burggraaf 24 in Venray bedragen € 1.075 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 997 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burggraaf 24 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burggraaf 24 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burggraaf 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burggraaf is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Burggraaf 24 ligt rond € 203.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burggraaf 24?

Huishoudens in de buurt van Burggraaf 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burggraaf heeft 31% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Burggraaf 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde