Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogakker 3

5802MA Venray

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.976Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.169
+6,7%
[ € 424.309 – € 540.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.242[ € 449.580 – € 496.904 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.264[ € 466.664 – € 515.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogakker 3 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.169 (€ 2.976 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.588Sinds september +0,5%
+€ 30.15012 maanden +6,7%
+€ 12.63812 mnd vs. NL +2,8%
Hoogakker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.169 voor Hoogakker 3 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogakker 3 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.264. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.169.

Verwachte verkoopprijs Hoogakker 3
€ 491.264[ € 466.664 – € 515.786 ]
Verkoper houdt over€ 484.610−€ 6.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.239+€ 11.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogakker 3 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.921 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogakker 3
Onder gem. in OostBoven gem.
€ 473.242[ € 449.580 – € 496.904 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.921[ € 2.775 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in Oost
€ 649.000[ € 310.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogakker 3 adviseren wij in een bod van € 491.264, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 473.242 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.169+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.264+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.827+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogakker 3 zal in bij een vraagprijs van € 473.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogakker 3 in Venray bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 482.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.358
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogakker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.169
Verwachte verkoopprijs€ 491.264
Verwachte vraagprijs€ 473.242
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtBurggraaf→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burggraaf besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (9%)
C (14%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Burggraaf

Burggraaf biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation25,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerweg 49, 5802AG Venray
Akkerweg 49
1960 · 131 m²
€ 382.477
Straatbeeld van Hoeveweg 5, 5802AL Venray
Hoeveweg 5
1988 · 153 m²
€ 496.391
Straatbeeld van Noordsingel 74, 5801GK Venray
Noordsingel 74
2013 · 74 m²
€ 299.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.169 ligt Hoogakker 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burggraaf. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogakker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogakker 3 in Venray.

Wat is Hoogakker 3 in Venray waard?
Hoogakker 3 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.169 (bandbreedte € 424.309 – € 540.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burggraaf.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogakker 3 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Hoogakker 3 in Venray is in oktober 2026 € 473.242 (bandbreedte € 449.580 – € 496.904). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.976.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogakker 3 in Venray?
Voor Hoogakker 3 adviseren wij een bod van € 491.264 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogakker 3 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogakker 3 in Venray bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.358 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogakker 3 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogakker 3 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogakker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burggraaf is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Hoogakker 3 ligt rond € 482.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogakker 3?
Huishoudens in de buurt van Hoogakker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burggraaf heeft 31% van de woningen zonnepanelen.