Woningwaarde Aronskelk 25, Venray (5803BL)

Wat is mijn huis waard?

Aronskelk 25 in Venray heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 304.150 (€ 2.816 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 17.15012 maanden +6,0%+6,0%

+€ 7.01312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Aronskelk 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.150 voor Aronskelk 25 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aronskelk 25 in Venray heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 310.551. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 304.150.

Verwachte verkoopprijs Aronskelk 25

€ 310.551[ € 296.760 – € 327.997 ]

Verkoper houdt over€ 305.885−€ 4.666 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 318.912+€ 8.361 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.551

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.416

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.885

Wat is de vraagprijs?

Aronskelk 25 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Vraagprijs Aronskelk 25

Onder gem. in LandweertBoven gem.

€ 299.500[ € 284.525 – € 314.475 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.773[ € 2.634 – € 2.912 ]

Gem. vraagprijs in Landweert

€ 403.063[ € 289.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aronskelk 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 310.551, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 299.500 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.150+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 310.551+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 326.079+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aronskelk 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 299.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aronskelk 25 in Venray bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 304.150. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 504.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.587/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487

OZB€ 27

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.587

Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Aronskelk 25

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte138 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.150

Verwachte verkoopprijs€ 310.551

Vraagprijs€ 299.500

Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 1→

PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 1 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 72/mndElektriciteit (2.160 kWh/jr)Elektriciteit(2.160 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (870 kWh/jr)Teruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (43%)

B (21%)

C (33%)

D (2%)

E (0%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Landweert 1

Landweert 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,1%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation25,4 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aronskelk 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.150 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landweert 1 willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Aronskelk 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aronskelk 25 in Venray.

Wat is Aronskelk 25 in Venray waard?

Aronskelk 25 in Venray heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.150 (bandbreedte € 267.652 – € 340.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 1.

Wat is de vraagprijs van Aronskelk 25 in Venray?

Aronskelk 25 in Venray staat in augustus 2026 te koop voor € 299.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.816.

Hoeveel moet ik overbieden op Aronskelk 25 in Venray?

Voor Aronskelk 25 adviseren wij een bod van € 310.551 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Aronskelk 25 in Venray?

De geschatte bruto maandlasten van Aronskelk 25 in Venray bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.150 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Aronskelk 25 in Venray zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Aronskelk 25 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 17.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aronskelk 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 1 is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Aronskelk 25 ligt rond € 304.150. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Aronskelk 25?

Huishoudens in de buurt van Aronskelk 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Aronskelk 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde