Huiswaardemeter

Woningwaarde Heggewikke 1

5803CS Venray

Te koop
104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.645
+5,7%
[ € 313.848 – € 399.442 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.147[ € 331.690 – € 366.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.152[ € 345.953 – € 382.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Heggewikke 1 in Venray heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.645 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds mei +0,5%
+€ 19.32712 maanden +5,7%
+€ 5.02312 mnd vs. NL +1,5%
Heggewikke 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.645 voor Heggewikke 1 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heggewikke 1 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.152. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.645.

Verwachte verkoopprijs Heggewikke 1
€ 364.152[ € 345.953 – € 382.368 ]
Verkoper houdt over€ 358.896−€ 5.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.585+€ 9.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.896

Wat is de vraagprijs?

Heggewikke 1 in Venray staat in te koop voor € 349.147. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.357 per m².

Vraagprijs Heggewikke 1
Onder gem. in LandweertBoven gem.
€ 349.147[ € 331.690 – € 366.604 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.357[ € 3.189 – € 3.525 ]
Gem. vraagprijs in Landweert
€ 403.214[ € 295.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heggewikke 1 adviseren wij in een bod van € 364.152, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 349.147 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.645+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.152+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.360+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heggewikke 1 zal in bij een vraagprijs van € 349.147 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heggewikke 1 in Venray bedragen € 1.811 per maand bij een woningwaarde van € 356.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heggewikke 1

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.645
Verwachte verkoopprijs€ 364.152
Vraagprijs€ 349.147
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtLandweert 1→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landweert 1 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (34%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Landweert 1

Landweert 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akelei 14, 5803CA Venray
Akelei 14
1981 · 129 m²
€ 393.809
Straatbeeld van Kruidenlaan 57, 5803BE Venray
Kruidenlaan 57
1980 · 73 m²
€ 307.337
Straatbeeld van Klaproos 46, 5803HC Venray
Klaproos 46
1985 · 100 m²
€ 314.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.645 zit Heggewikke 1 in het middensegment van Landweert 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Heggewikke 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heggewikke 1 in Venray.

Wat is Heggewikke 1 in Venray waard?
Heggewikke 1 in Venray heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.645 (bandbreedte € 313.848 – € 399.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landweert 1.
Wat is de vraagprijs van Heggewikke 1 in Venray?
Heggewikke 1 in Venray staat in juni 2026 te koop voor € 349.147. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Heggewikke 1 in Venray?
Voor Heggewikke 1 adviseren wij een bod van € 364.152 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heggewikke 1 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Heggewikke 1 in Venray bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heggewikke 1 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heggewikke 1 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.327) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heggewikke 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landweert 1 is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Heggewikke 1 ligt rond € 356.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heggewikke 1?
Huishoudens in de buurt van Heggewikke 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).