Huiswaardemeter

Woningwaarde Overloonseweg 16

5804AV Venray

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 2.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.140
+6,7%
[ € 535.163 – € 681.117 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.566[ € 569.588 – € 629.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.836[ € 586.106 – € 647.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Overloonseweg 16 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 608.140 (€ 2.691 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds september +0,5%
+€ 38.02712 maanden +6,7%
+€ 15.94012 mnd vs. NL +2,8%
Overloonseweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.140 voor Overloonseweg 16 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Overloonseweg 16 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.836. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.140.

Verwachte verkoopprijs Overloonseweg 16
€ 616.836[ € 586.106 – € 647.801 ]
Verkoper houdt over€ 608.801−€ 8.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.323+€ 14.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Overloonseweg 16 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Verwachte vraagprijs Overloonseweg 16
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 599.566[ € 569.588 – € 629.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.520 – € 2.786 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Overloonseweg 16 adviseren wij in een bod van € 616.836, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.566 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.140+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.836+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.678+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Overloonseweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 599.566 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Overloonseweg 16 in Venray bedragen € 3.129 per maand bij een woningwaarde van € 608.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.974
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Overloonseweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte870 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.140
Verwachte verkoopprijs€ 616.836
Verwachte vraagprijs€ 599.566
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSmakterheide→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smakterheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Smakterheide

Smakterheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spurkterweg 17, 5804AP Venray
Spurkterweg 17
1961 · 119 m²
€ 502.428
Straatbeeld van St. Odastraat 24, 5804BN Venray
St. Odastraat 24
1935 · 254 m²
€ 658.030
Straatbeeld van St. Odastraat 44, 5804BN Venray
St. Odastraat 44
1962 · 145 m²
€ 397.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Overloonseweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.140 duidelijk in het hogere segment van Smakterheide. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Overloonseweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overloonseweg 16 in Venray.

Wat is Overloonseweg 16 in Venray waard?
Overloonseweg 16 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.140 (bandbreedte € 535.163 – € 681.117). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smakterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Overloonseweg 16 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Overloonseweg 16 in Venray is in oktober 2026 € 599.566 (bandbreedte € 569.588 – € 629.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Overloonseweg 16 in Venray?
Voor Overloonseweg 16 adviseren wij een bod van € 616.836 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Overloonseweg 16 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Overloonseweg 16 in Venray bedragen € 3.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.974 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Overloonseweg 16 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Overloonseweg 16 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Overloonseweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smakterheide is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Overloonseweg 16 ligt rond € 608.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Overloonseweg 16?
Huishoudens in de buurt van Overloonseweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smakterheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.