Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 17

5804XK Venray

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 3.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 647.891
+6,7%
[ € 570.144 – € 725.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.578[ € 605.699 – € 669.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.371[ € 625.081 – € 690.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 17 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 647.891 (€ 3.681 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.477Sinds september +0,5%
+€ 40.51312 maanden +6,7%
+€ 16.98212 mnd vs. NL +2,8%
Parklaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 647.891 voor Parklaan 17 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 17 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.371. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 647.891.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 17
€ 658.371[ € 625.081 – € 690.880 ]
Verkoper houdt over€ 649.879−€ 8.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.688+€ 15.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 17 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.623 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 17
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 637.578[ € 605.699 – € 669.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.623[ € 3.441 – € 3.804 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 17 adviseren wij in een bod van € 658.371, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 637.578 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 647.891+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.371+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.290+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 637.578 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 17 in Venray bedragen € 3.314 per maand bij een woningwaarde van € 647.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 848.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.168
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.140.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte728 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 647.891
Verwachte verkoopprijs€ 658.371
Verwachte vraagprijs€ 637.578
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSmakterheide→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smakterheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Smakterheide

Smakterheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spurkterweg 17, 5804AP Venray
Spurkterweg 17
1961 · 119 m²
€ 502.428
Straatbeeld van St. Odastraat 24, 5804BN Venray
St. Odastraat 24
1935 · 254 m²
€ 658.030
Straatbeeld van St. Odastraat 44, 5804BN Venray
St. Odastraat 44
1962 · 145 m²
€ 397.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 647.891 duidelijk in het hogere segment van Smakterheide. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 17 in Venray.

Wat is Parklaan 17 in Venray waard?
Parklaan 17 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 647.891 (bandbreedte € 570.144 – € 725.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smakterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 17 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 17 in Venray is in oktober 2026 € 637.578 (bandbreedte € 605.699 – € 669.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 17 in Venray?
Voor Parklaan 17 adviseren wij een bod van € 658.371 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 17 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 17 in Venray bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 647.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.168 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 17 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 17 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smakterheide is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 17 ligt rond € 647.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 17?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smakterheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.