Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 54

5804XK Venray

169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.786
+6,7%
[ € 521.652 – € 663.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.871[ € 551.827 – € 609.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 604.946[ € 574.452 – € 634.922 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 54 in Venray heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.786 (€ 3.508 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.181Sinds september +0,5%
+€ 37.06712 maanden +6,7%
+€ 15.53812 mnd vs. NL +2,8%
Parklaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.786 voor Parklaan 54 in Venray. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 54 in Venray heeft in een verwachte verkoopprijs van € 604.946. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.786.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 54
€ 604.946[ € 574.452 – € 634.922 ]
Verkoper houdt over€ 597.042−€ 7.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.195+€ 14.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 604.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 54 in Venray heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.871. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 54
Onder gem. in VenrayBoven gem.
€ 580.871[ € 551.827 – € 609.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.609 ]
Gem. vraagprijs in Venray
€ 517.021[ € 249.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 54 adviseren wij in een bod van € 604.946, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 580.871 ligt. In de gemeente Venray wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.786+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 604.946+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.193+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 580.871 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 54 in Venray bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 592.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.786
Verwachte verkoopprijs€ 604.946
Verwachte vraagprijs€ 580.871
Verwacht overbod+4,0% (Venray)

Locatie

BuurtSmakterheide→
PlaatsVenray→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Smakterheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (17%)
C (20%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Smakterheide

Smakterheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spurkterweg 17, 5804AP Venray
Spurkterweg 17
1961 · 119 m²
€ 502.428
Straatbeeld van St. Odastraat 24, 5804BN Venray
St. Odastraat 24
1935 · 254 m²
€ 658.030
Straatbeeld van St. Odastraat 44, 5804BN Venray
St. Odastraat 44
1962 · 145 m²
€ 397.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.786 duidelijk in het hogere segment van Smakterheide. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 54 in Venray.

Wat is Parklaan 54 in Venray waard?
Parklaan 54 in Venray heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.786 (bandbreedte € 521.652 – € 663.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Smakterheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 54 in Venray?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 54 in Venray is in oktober 2026 € 580.871 (bandbreedte € 551.827 – € 609.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.508.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 54 in Venray?
Voor Parklaan 54 adviseren wij een bod van € 604.946 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venray in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 54 in Venray?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 54 in Venray bedragen € 3.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 54 in Venray zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 54 in Venray is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 37.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Smakterheide is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 54 ligt rond € 592.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 54?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Smakterheide heeft 21% van de woningen zonnepanelen.